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寧波
施工單位索賠包括
反索賠是指業(yè)主向承包商提出的索賠。施工單位向施工單位索賠的主要方式有：一是減少或防止可能發(fā)生的索賠；二是對(duì)施工單位的索賠進(jìn)行反索賠（平衡）。建設(shè)單位向建設(shè)單位提出的索賠內(nèi)容包括：
1。工期延誤反索賠，是指在工期延誤由施工單位負(fù)責(zé)的情況下，施工單位向施工單位提出的索賠，即由施工單位支付工期延誤違約金。建設(shè)單位在確定違約金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一般應(yīng)考慮以下因素：建設(shè)單位的利潤(rùn)損失；因工期延長(zhǎng)而增加的貸款利息；因工期延誤而增加的監(jiān)理費(fèi)；因工程竣工延誤而租用其他建筑物的租金。施工缺陷索賠是指當(dāng)施工單位的施工質(zhì)量不符合施工技術(shù)規(guī)程的要求，或者所使用的設(shè)備、材料不符合合同規(guī)定時(shí)，施工單位有權(quán)向施工單位追究責(zé)任，或保修期滿前未完成維修工程。建設(shè)單位逾期未完成修復(fù)工作的，建設(shè)單位有權(quán)聘請(qǐng)他人完成修復(fù)工作，所發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
3。對(duì)指定分包商的付款請(qǐng)求權(quán)，是指當(dāng)施工單位未能向指定分包商提供合理的付款證明時(shí)，施工單位可以按照合同約定，直接向指定分包商支付施工單位未支付的全部款項(xiàng)（扣除保留金）向分包商提供監(jiān)理工程師證書(shū)，并從應(yīng)支付給施工單位的任何款項(xiàng)中全額扣除。
4。要求建設(shè)單位合理終止合同或不當(dāng)放棄工程。你知道嗎
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