由于工程項(xiàng)目的不同,世界上建筑工程承包模式也多種多樣。但一般來(lái)說(shuō),基本滿足以下七種模式或按以下七種模式演進(jìn):
(1)全過(guò)程承包模式:承包人承擔(dān)工程從可行性研究到勘察、設(shè)計(jì)、施工、交付、驗(yàn)收的全過(guò)程承包。(2) 投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化總承包:由業(yè)主和承包人共同投資,承包人不僅對(duì)工程可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程進(jìn)行總承包,而且在竣工后經(jīng)營(yíng)數(shù)年或數(shù)十年,然后轉(zhuǎn)給主人。(3) 投資、設(shè)計(jì)、施工總承包:建設(shè)項(xiàng)目由承包人先行,負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工,竣工后移交業(yè)主。(四)承包公司應(yīng)當(dāng)牽頭組織民間聯(lián)合體向政府提出建議和申請(qǐng),取得建設(shè)經(jīng)營(yíng)許可,并對(duì)具體實(shí)施方式負(fù)責(zé)。(5) 聯(lián)合承包方式:多個(gè)承包人組成聯(lián)合體承包工程,聯(lián)合承包各方對(duì)合同承擔(dān)連帶責(zé)任。設(shè)計(jì)施工總承包:即從勘察設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。
(7)施工總承包:承包人只對(duì)施工項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行總承包。你知道嗎
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