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寧波
建設(shè)工程合同的訂立和主要條款是什么
（1） 勘察設(shè)計合同的簽訂勘察設(shè)計包括初步設(shè)計和施工設(shè)計。勘察設(shè)計單位收到發(fā)包人的報價、計劃任務(wù)書和建設(shè)地址報告后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂或者蓋章書面合同后生效。由一個單位完成的，應(yīng)當(dāng)簽訂勘察設(shè)計合同；由兩個不同單位承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)分別簽訂合同。
建設(shè)工程由多個設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計時，建設(shè)單位可以與主體工程設(shè)計單位簽訂總承包合同，土建承包商可以與分包商簽訂分包合同。總承包方對發(fā)包方的全部工程設(shè)計負(fù)責(zé)，分包方對總承包方的承包部分負(fù)責(zé)，并對發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。（2） 建筑安裝工程合同的訂立建筑安裝工程合同由發(fā)包人和承包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖、總圖等文件就合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議后簽訂概算。
業(yè)主可將所有建筑安裝工程承包給一個單位進(jìn)行總承包，也可分包給多個單位進(jìn)行單獨(dú)承包。承包人是總承包人的，可以將承包工程的一部分分包給其他分包人，簽訂分包合同。總承包方對發(fā)包方負(fù)責(zé)，分包方對總承包方負(fù)責(zé)，并對發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）禁止分包根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)，對于應(yīng)由一個施工單位完成的工程，總承包方不得將工程分包給多個分包商；經(jīng)發(fā)包方同意，總承包方可以將承包工程的一部分移交給第三人，但不得將整個工程移交給第三人。違反上述法律規(guī)定的，可以比照適用合同，用人單位有權(quán)解除合同。（4） 施工合同主要條款勘察設(shè)計合同主要條款包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（含概算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用等配合條件。施工合同的主要條款包括工程范圍、工期、中間交付工程的開竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款結(jié)算、竣工驗收等，質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證期、雙方相互配合等
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