1、 機電安裝工程的保修期是多久？根據(jù)國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建筑工程的最低保修期為：

< P> B屋面防水工程，具有防水要求的衛(wèi)生間；房間及外墻防滲漏，5年；

C采暖、制冷系統(tǒng)，2個采暖、制冷期；

d電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年；

e其他工程的保修期由發(fā)包人和監(jiān)理人商定承包人；

f建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗收之日起計算。因此機電安裝工程工期為2年。第二，什么是建設(shè)工程質(zhì)量保證金？《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定，《辦法》所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（維修保證金）（以下簡稱保證金），是指建設(shè)工程合同中發(fā)包人與承包人的約定，是指發(fā)包人與承包人的約定是從應(yīng)付工程款中預(yù)留的，以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行工程缺陷維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定的。

缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)認真履行合同約定的責(zé)任，期滿后，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人申請退還定金。第十條發(fā)包人收到承包人退還押金的申請后，應(yīng)當(dāng)在14日內(nèi)按照約定與承包人核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在核實后14天內(nèi)將押金退還承包人。逾期付款的，自逾期之日起按同期銀行貸款利率計付利息，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到承包人退押金申請后14日內(nèi)未答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍未答復(fù)的，視為同意承包人退押金申請。建設(shè)工程質(zhì)量驗收分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。

說明：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和建筑技術(shù)的進步，改革開放以來，出現(xiàn)了一大批具有綜合利用功能的大型單體工程和綜合性建筑，各地建筑面積達數(shù)萬平方米，超過10萬平方米數(shù)米的建筑物。

這些建筑的建設(shè)周期一般較長，受多方面因素影響，如后期建設(shè)資金不足、部分暫停建設(shè)、竣工可使用部分需要投入使用，以發(fā)揮投資效益等；為了追求最大化投資效益方面，投資者需要在建設(shè)期內(nèi)提前建設(shè)和使用其中的一部分；特別是大型工程，一次性驗收不方便等。因此，原標(biāo)準(zhǔn)對一個單位工程驗收的總體劃分已不適應(yīng)當(dāng)前的情況，因此本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，這類工程可分為若干個子單位工程進行驗收。

同時，隨著生產(chǎn)、工作、生活條件的改善，建筑內(nèi)部設(shè)施越來越多樣化；建筑同一部位的設(shè)計也越來越多樣化；大量新材料層出不窮；建筑同一部位的設(shè)計也越來越多樣化；隨著施工技術(shù)的發(fā)展，分項工程越來越多。因此，不宜按建筑物的主要部位和特點劃分子項目。因此，本標(biāo)準(zhǔn)提出按子項目中類似的工作內(nèi)容和制度劃分子項目，有利于正確評價施工質(zhì)量和驗收。

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