工程價款結(jié)算的前提條件如下:
1。工程質(zhì)量高于合同效力。解決施工合同糾紛的首要問題是審查合同的效力。合同是否有效將產(chǎn)生不同的法律后果。生效合同產(chǎn)生合同當(dāng)事人預(yù)期的法律后果,無效合同產(chǎn)生的法律后果包括返還財產(chǎn)、折價賠償和損失賠償。該解釋貫穿了盡可能使合同生效的原則,大大縮小了無效合同的范圍。無效合同包括《解釋》第一條、第四條規(guī)定的五種無效情形和《民法通則》、《合同法》規(guī)定的情形。《解釋》第二條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程已通過竣工驗收,承包人要求按照合同約定支付工程價款的,該處理辦法體現(xiàn)了建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于合同效力的原則,確立了工程項目資質(zhì)是支付工程款的必要條件。因為建筑立法的目的是維護(hù)建筑市場秩序,保證建筑工程質(zhì)量,合同無效,但竣工的建筑工程是合格的,這與建筑立法的目的是一致的,對承包人付出的人力物力給予獎勵。同時,如果發(fā)包人無償接受合格工程而不支付價款,也違反了公平原則。因此,承包人要求支付工程款的,應(yīng)當(dāng)予以支持。根據(jù)《解釋》第三條規(guī)定,合格工程包括竣工驗收合格的工程和竣工驗收不合格,經(jīng)承包人修復(fù)后驗收合格的工程。對竣工驗收不合格,經(jīng)修復(fù)仍不合格的建設(shè)工程,嚴(yán)重偏離發(fā)包人的承包目的,對發(fā)包人沒有使用價值,讓發(fā)包人驗收支付工程款,有違公平原則。因此,《解釋》第三條規(guī)定:“承包人要求支付工程款的,不予支持。”,可以制定以下規(guī)則:無論合同是否有效,工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付工程款;修理仍不能通過驗收的,發(fā)包人不得支付工程款。據(jù)此,《解釋》第十條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同終止后,建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;建設(shè)工程竣工質(zhì)量不合格的,按照《解釋》第三條的規(guī)定處理,工程價款結(jié)算參照本解釋第三條辦理。黑白合同,以白色合同為結(jié)算依據(jù)。
招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書簽訂并備案的合同稱為“白色合同”。但在中標(biāo)前后,雙方將簽訂一份或多份與合同實質(zhì)內(nèi)容(包括價格、質(zhì)量、工期)不符的合同,即“黑合同”。在施工過程中,黑合同可以履行,白合同則束之高閣。在解決糾紛案件中,一方主張按“黑合同”解決,另一方主張按“白合同”解決。《解釋》第二十一條規(guī)定,以“白色合同”為準(zhǔn):“當(dāng)事人單獨(dú)訂立的同一建設(shè)工程施工合同,與登記的中標(biāo)合同實質(zhì)內(nèi)容不一致的,以登記的中標(biāo)合同為結(jié)算依據(jù)因為《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》明確規(guī)定“招標(biāo)人和中標(biāo)人不得訂立任何偏離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”
以上是《招標(biāo)投標(biāo)法》小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述,我們可以理解,在施工合同履行過程中,合同變更時有發(fā)生,這涉及到黑白合同與合同變更的界限,因此在制定合同時要特別注意。如果您有任何問題,請在線咨詢。你知道嗎
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