1、 水利工程質量保證金的繳納有何規定?據介紹,為規范建設工程質量保證基金管理,落實缺陷責任期內工程的維修責任,現將《水利工程質量保證基金管理暫行辦法》規定如下:根據《工程造價結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規定》,制定《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和本辦法。第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(維修保證金)(以下簡稱保證金),是指發包人與承包人在建設工程合同中約定,從應付工程款中提取的,用于保證承包人修復工程缺陷的資金缺陷責任期內的建設工程。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同約定的。
缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,由發包人和承包人在合同中約定。第三條發包人應當在招標文件中明確保證金的預留、返還等內容,并在合同條款中與承包人約定與保證金有關的下列事項:
1、保證金預留、返還方式
2、保證金預留比例、期限
3、,存款是否計息、付息等,利息的計算方法4過錯責任期限和計算方法5。押金的保留、返還及工程維修質量、費用糾紛的處理程序。缺陷責任期內的缺陷索賠方法第4條。缺陷責任期內由國庫集中支付的政府投資項目,保證金管理按照國庫集中支付的有關規定執行。對于其他政府投資項目,可在財政部門或業主處預留保證金。在缺陷責任期內,發包人解除合同的,押金連同交付的資產一并移交使用人管理,使用人代表發包人履行發包人的責任。
社會投資項目采用預留保證金方式的,發包人和承包人可以約定將保證金委托金融機構;采用工程質量保證、工程質量保險等其他擔保方式的,發包人不再預留保證金按有關規定執行。第五條缺陷責任期自工程竣工(交付)驗收合格之日起計算。因承包人原因不能在規定期限內進行工程竣工(交付)驗收的,缺陷責任期自實際竣工(交付)驗收之日起計算。因發包人原因不能在規定期限內進行工程竣工(交付)驗收的,承包人提交竣工(交付)驗收報告后90日內,工程自動進入缺陷責任期。第六條建設工程竣工結算后,發包人應當按照約定及時向承包人支付工程結算價款,并預留保證金。第七條政府投資建設項目的全部或者部分,應當按照工程價款結算總額的5%左右的比例提取保證金。
社會投資項目采用預留保證金方式的,預留保證金比例可參照執行。第八條在缺陷責任期內,承包人應當負責對承包人造成的缺陷進行維修,并承擔鑒定和維修費用。承包人不修理或者不承擔費用的,發包人可以按照約定扣除定金,承包人應當承擔違約責任。承包人不得免除對工程維修后損失的一般賠償責任,并承擔相應費用。
因他人原因造成的缺陷,由發包人負責維修,承包人不承擔費用,發包人不從定金中扣除費用。第九條缺陷責任期內,承包人應當認真履行合同規定的責任,期滿后,承包人應當向發包人申請退還定金。第十條發包人收到承包人退還定金的申請后,應當在14日內按照合同約定與承包人核實。如無異議,發包人應在核實后14天內將押金退還承包人。逾期付款的,自逾期之日起按同期銀行貸款利率計付利息,發包人承擔違約責任。發包人在收到承包人退押金申請后14日內未答復,經催告后14日內仍未答復的,視為同意承包人退押金申請。第十一條發包人與承包人就定金的保留、返還以及工程維修的質量和費用發生爭議的,按照合同規定的爭議和爭議解決程序處理。第十二條建筑工程總承包,總承包方與分包方在押金方面的權利義務約定,參照本辦法中發包方與承包方相應權利義務約定執行。第十三條本辦法由建設部、財政部負責解釋。第十四條本辦法自發布之日起施行。《水利工程質量保證金管理暫行辦法》建設工程合同約定的“質量保證金”有兩個不同的含義:一是質量保證金,二是質量保證金。第二,什么是質保金?質保金從雙方應支付的合同價款中預留。標的物發生質量問題需要修理時,用于支付修理費用。
質量保證金是指建設單位在簽訂建設工程合同前,按照建設單位的要求,提前交付給建設單位的保證工程質量的資金。功能工程保修金是指工程在缺陷責任期內的維修責任。建設單位(業主)與施工企業在工程建設合同中約定,從應付工程款中提取,以保證工程(即工程施工)質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同規定的,在缺陷責任期內經施工企業竣工(交付)驗收合格的缺陷,提供維修資金。
工程質量保證金由施工單位(業主)按工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)直接從施工企業工程計量撥款中扣除,而且利息一般不算。施工企業應當在工程竣工(交付)驗收后的缺陷責任期(一般為12個月)內,認真履行合同規定的責任。缺陷責任期滿后,應及時向建設單位(業主)申請退還工程質量保證金。施工單位(業主)應及時向施工企業退還工程質量保證金(缺陷責任期內如有缺陷,應扣除相應的缺陷維修費用)。在此基礎上,對水利工程質量保修金的相關內容進行了梳理。可見,保修押金有兩種,一種是保修押金,另一種是押金。兩者的規定都不盡相同,但都有一個前提,即只有雙方協商后才能生效。對于更多相關問題,律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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