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如何檢查隱蔽工程

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 1032人看過
(1)如何在隱蔽工程中實施隱蔽工程檢驗,是指基礎(chǔ)工程、電氣管道、給水供熱管道等需要覆蓋的工程。如果隱蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,就要一次又一次地掩蓋,造成返工等巨大損失。為避免資源浪費和雙方損失,保證工程質(zhì)量和順利完成,承包人在隱蔽工程前應(yīng)通知發(fā)包人檢查。只有業(yè)主檢查合格后,才能進(jìn)行隱蔽工程。實踐中,當(dāng)工程具備覆蓋和覆蓋條件時,承包人應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后,承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表檢查隱蔽工程的情況,并在隱蔽工程隱蔽前參與隱蔽工程的施工。通知內(nèi)容包括承包人自檢記錄、隱蔽內(nèi)容、檢查時間和地點。發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表接到通知后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場,檢查隱蔽工程的情況。檢驗合格后,由發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表在檢驗記錄上簽字,檢驗合格后,承包人方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的,有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)改善。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求,發(fā)包人驗收合格,發(fā)包人或其駐施工現(xiàn)場代表驗收后拒絕在驗收記錄上簽字的,在實踐中可視為發(fā)包人的認(rèn)可,承包人可以進(jìn)行隱蔽工程的施工。

發(fā)包人接到通知后未按期檢查隱蔽工程情況的,承包人應(yīng)督促發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。由于發(fā)包人不進(jìn)行檢查,承包人不能進(jìn)行隱蔽施工。因此,承包人通知發(fā)包人進(jìn)行檢驗,發(fā)包人未及時進(jìn)行檢驗的,承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期,并要求發(fā)包人賠償因停工、窩工、材料、構(gòu)件積壓造成的損失。

承包人未通知發(fā)包人檢查而進(jìn)行隱蔽工程的,發(fā)包人有權(quán)要求事后對隱蔽工程進(jìn)行檢查,承包人應(yīng)按要求對隱蔽工程進(jìn)行剝離,并在檢查或修復(fù)后重新隱蔽。隱蔽工程經(jīng)檢驗不符合要求的,承包人應(yīng)返工重新隱蔽。在這種情況下,承包人應(yīng)承擔(dān)檢驗費、返工費、材料費等,承包人還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的違約責(zé)任。

2。如何處理隱蔽工程的質(zhì)量問題

因為隱蔽工程隱蔽后要重新覆蓋,會造成返工等巨大損失。為避免資源浪費和雙方損失,保證工程質(zhì)量和工程順利完成,承包人應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前通知發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人和發(fā)包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽工程。實踐中,當(dāng)工程具備覆蓋和覆蓋條件時,承包人應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后,承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表檢查隱蔽工程的情況,并在隱蔽工程隱蔽前參與隱蔽工程的施工。通知內(nèi)容包括承包人自檢記錄、隱蔽內(nèi)容、檢查時間和地點。發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表接到通知后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場,檢查隱蔽工程的情況。檢驗合格后,由發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表在檢驗記錄上簽字,檢驗合格后,承包人方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的,有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)改善。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求,發(fā)包人驗收合格,發(fā)包人或其駐施工現(xiàn)場代表驗收后拒絕在驗收記錄上簽字的,在實踐中可視為發(fā)包人的認(rèn)可,承包人可以進(jìn)行隱蔽工程的施工。

發(fā)包人接到通知后未按期檢查隱蔽工程情況的,承包人應(yīng)督促發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。由于發(fā)包人不進(jìn)行檢查,承包人不能進(jìn)行隱蔽施工。因此,承包人通知發(fā)包人進(jìn)行檢驗,發(fā)包人未及時進(jìn)行檢驗的,承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期,并要求發(fā)包人賠償因停工、窩工、材料、構(gòu)件積壓造成的損失。

承包人未通知發(fā)包人檢查而進(jìn)行隱蔽工程的,發(fā)包人有權(quán)要求事后對隱蔽工程進(jìn)行檢查,承包人應(yīng)按要求對隱蔽工程進(jìn)行剝離,并在檢查或修復(fù)后重新隱蔽。隱蔽工程經(jīng)檢驗不符合要求的,承包人應(yīng)返工重新隱蔽。在這種情況下,承包人應(yīng)承擔(dān)檢驗費、返工費、材料費等,承包人還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的違約責(zé)任。上述知識是小編對“實踐中如何進(jìn)行隱蔽工程檢查”問題的回答。為保證工程質(zhì)量和工程順利完成,承包人應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前通知發(fā)包人檢查,經(jīng)發(fā)包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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本人吳春明律師,中共黨員,華東政法大學(xué)畢業(yè),執(zhí)業(yè)八年。擅長刑事辯護(hù),對罪與非罪,此罪與彼罪能精準(zhǔn)識別。交通事故案件,婚姻家庭有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。公司法,股權(quán)糾紛,合同糾紛有精深的研究。

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