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寧波
商住樓工程質量保證期是如何規定的
如何規定商住樓工程的質量保證期？在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期為：
< P> < P>（i）基礎工程和主體結構工程，即設計文件中規定的工程合理使用年限； < P>（ii）屋面防水工程，防滲漏衛生間、房間及外墻有防水要求，為5（3）制冷暖系統，兩個制冷暖期；（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝兩年；（5）裝飾工程兩年。其他工程的保修期由建設單位與建設單位約定。第八條房屋建筑工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。第九條房屋建筑工程在保修期內發生質量缺陷的，建設單位或者房屋建筑所有人應當向建設單位發出保修通知書。施工單位接到保修通知后，應在保修書規定的時間內到現場檢查情況和保修情況。發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應立即趕到現場進行維修。第十條施工單位或者房屋所有人發現涉及結構安全的質量缺陷，應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，由原工程質量監督機構負責監督。工程質量保證期監理工作。監理單位在質量保修期內承擔監理工作時，應安排監理人員對施工單位提出的工程質量缺陷進行檢查、記錄，并對承包人修復的工程質量進行驗收，合格后簽字。監理人員應調查分析工程質量缺陷產生的原因，確定責任。對非承包人原因造成的工程質量缺陷，監理人應核定修復費用并簽署工程支付證書，并向施工單位報告
根據上述情況，按施工類型確定商務樓工程的質量保證期。相信您在閱讀了以上介紹后，對商住樓項目質保期的法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎
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簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
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