根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定和合同要求,意向書應(yīng)包括索賠結(jié)構(gòu)名稱、索賠原因和依據(jù)、事件發(fā)生的起始日期和預(yù)計(jì)損失,無詳細(xì)的計(jì)算數(shù)據(jù)和證明。這樣監(jiān)理工程師就可以通過意向書對整個(gè)事件的起因、地點(diǎn)和索賠方向有一個(gè)大致的了解。按合同要求復(fù)印并上報(bào)有關(guān)單位。現(xiàn)階段應(yīng)注意兩點(diǎn):一是向監(jiān)理工程師提交索賠意向書后,由主管監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),必要時(shí)由施工單位負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,現(xiàn)場監(jiān)理工程師和主管監(jiān)理工程師一起到現(xiàn)場檢查;二是索賠意向書提交監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后,及時(shí)收集證據(jù),收集到的證據(jù)應(yīng)是確鑿的,所有工程造價(jià)和工期索賠都應(yīng)附有經(jīng)現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的記錄、計(jì)算資料和有關(guān)證明材料。索賠項(xiàng)目類型及起止日期的計(jì)算方法:
(1)因圖紙交付延誤引起的索賠。發(fā)包人或其委托的設(shè)計(jì)單位提供的全部圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他技術(shù)資料,在收到中標(biāo)通知書后28天內(nèi)未收到,未向承包人進(jìn)行技術(shù)交底的,承包人應(yīng)按合同規(guī)定提出索賠。收到中標(biāo)通知書后第29天為索賠開始日,收到圖紙及有關(guān)資料之日為索賠結(jié)束日。由于施工前的準(zhǔn)備階段,此類工程只索賠工期,相應(yīng)的施工機(jī)械進(jìn)場。當(dāng)因缺少詳細(xì)圖紙而無法施工時(shí),應(yīng)進(jìn)行機(jī)械停滯費(fèi)用索賠。(2)不利天氣條件引起的索賠。分為工程損失和索賠。一般情況下,建設(shè)單位為在建工程投保,因此惡劣天氣造成的工程損失可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)申請損失費(fèi)用。在建工程未投保的,應(yīng)當(dāng)按照合同條款及時(shí)索賠。此類索賠的計(jì)算方法:不利天氣條件開始影響的第一天為開始日期,不利天氣條件的結(jié)束日期為索賠的結(jié)束日期。(3)工程變更引起的索賠。分為工程建設(shè)項(xiàng)目已建成并變更、工程建設(shè)項(xiàng)目增加或局部規(guī)模、數(shù)量發(fā)生變化,等計(jì)算方法:承包人收到監(jiān)理工程師書面工程變更指示或發(fā)包人簽發(fā)的變更圖紙之日為開工日期,變更工程竣工日期為索賠結(jié)束日期。
(4)因承包商的不可預(yù)見能力引起的索賠。由于工程招標(biāo)中圖紙不全,一些工程承包人無法做出正確的計(jì)算,如地質(zhì)條件等,此類工程一般要求增加工程量或需要重新投入新技術(shù)、新設(shè)備等。計(jì)算方法:第一天發(fā)生不可預(yù)見情況時(shí)“開始出現(xiàn)”是索賠的開始日期,“終止日期”是索賠的結(jié)束日期。(5)由外部環(huán)境引起的索賠。這是由于用人單位的原因,由于外部環(huán)境的影響,如征地拆遷、土地使用權(quán)和使用權(quán)等。根據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案,影響的第一天為開工日期。索賠事件的結(jié)束日期為發(fā)包人協(xié)調(diào)或外部環(huán)境影響消失的日期。這類工程一般為工程工期和施工機(jī)械滯納金進(jìn)行索賠。(6)監(jiān)理工程師指令引起的索賠。開始日期為收到監(jiān)理工程師的書面指示之日,按其指示完成某項(xiàng)工作之日為索賠事件的結(jié)束日期。
(7)因其他原因引起承包人索賠的,起止日期根據(jù)具體情況確定。提交意向書后,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真做好從索賠事件發(fā)生之日起至索賠事件結(jié)束的同期記錄。記錄應(yīng)每天保存,并由現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字。索賠事件造成現(xiàn)場損失時(shí),應(yīng)注意現(xiàn)場照片、錄像資料的完整性,監(jiān)理工程師在粘貼、打印說明后簽字。同期記錄的內(nèi)容包括:事件發(fā)生時(shí)及過程中現(xiàn)場的實(shí)際情況,現(xiàn)場閑置人員、設(shè)備清單;工期延誤情況;工程損壞程度;導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及人員、機(jī)械、材料數(shù)量等,有效票據(jù)等。提交詳細(xì)報(bào)告
在索賠事件過程中,承包商應(yīng)向監(jiān)理工程師提交索賠事件的階段性詳細(xì)報(bào)告,說明當(dāng)前損失金額的影響程度和費(fèi)用索賠的依據(jù)。提交最終索賠報(bào)告索賠事件影響結(jié)束后,承包人應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終索賠詳細(xì)報(bào)告,同時(shí)抄送有關(guān)單位。索賠報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)承包商的正式文件。(2)索賠申請表:填寫索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。索賠項(xiàng)目一般包括工程變更引起的費(fèi)用和工期增加,局部關(guān)系影響局部停工造成的機(jī)械和人員停滯,以及相應(yīng)的工期和費(fèi)用增加。索賠依據(jù)一般包括在建工程技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、發(fā)包人與承包人簽訂的工程合同協(xié)議書、發(fā)包人對承包人施工進(jìn)度計(jì)劃的答復(fù)、發(fā)包人出具的變更圖紙等,大型工程項(xiàng)目的變更單、技術(shù)方案修改等索賠證明文件包括發(fā)包人出具的文件和承包人在施工過程中收集到的有利證據(jù)。索賠金額和工期的計(jì)算一般參考工程量清單、工程概預(yù)算定額、定額編制方法、臺(tái)班單價(jià)等,地方政府下達(dá)的定額補(bǔ)充編制辦法及發(fā)包人與承包人簽訂的合同中發(fā)包人、主任下達(dá)的有關(guān)文件。(3)批準(zhǔn)的意向書。匯編說明:對索賠事件的原因、過程和結(jié)束的詳細(xì)說明。(5) 附件:與費(fèi)用或工期索賠有關(guān)的各種文件,包括承包人出具的與工期和費(fèi)用索賠有關(guān)的證明材料和詳細(xì)計(jì)算資料。
以上是相關(guān)答案。很多時(shí)候,如果我們簽了合同,一方會(huì)賠償另一方的違約金。這時(shí),我們需要根據(jù)合同的規(guī)定來確定違約賠償金的數(shù)額。如果沒有,我們可以在起訴時(shí)確定。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎
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肖兆國律師畢業(yè)于遼寧大學(xué)法學(xué)院,具有深厚的法學(xué)理論功底,對民法和刑法有著深入的研究。承辦了大量疑難民事和刑事案件,具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)為遼寧省律師協(xié)會(huì)會(huì)員,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員。本人執(zhí)業(yè)理念:法律面前人人平等,法律是維護(hù)每一個(gè)人正當(dāng)權(quán)益最有效的武器。認(rèn)真做好每一位客戶委托的法律事務(wù),實(shí)現(xiàn)客戶利益的最大化。誠實(shí)守信,勤勉盡責(zé),努力做到讓每一位當(dāng)事人在每一個(gè)案件中都能夠感受到法律的公平正義。
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