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法律是如何規(guī)定建設(shè)工程總承包的

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 755人看過

首先要知道,在建筑工程實踐中,所涉及的術(shù)語更多地表現(xiàn)為發(fā)包人和承包人。發(fā)包人和承包人這兩個概念有其特定的法律含義,特別是承包人概念的法律含義更是豐富多彩,涉及到許多概念的交叉。總的來說,對用人單位概念的理解是比較統(tǒng)一的,幾乎沒有歧義。然而,在工程實踐中,對承包商的概念有著不同的理解。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的一般規(guī)定,承包人可分為總承包人、專業(yè)承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人。在工程實踐中,對總承包方(即“總承包方”)的理解有很大不同,結(jié)論也不盡相同。因此,如何正確理解“總承包”的概念,如何根據(jù)不同的理解得出不同的結(jié)論,有必要加以澄清,以供參考。

對總承包(總包)概念的不同理解,源于中國法制中“兩個總承包”的法律關(guān)系。那么,在我國法律中,“兩個總承包”是指哪兩個總承包,兩個總承包之間的聯(lián)系和區(qū)別,以及如何正確理解兩個總承包,以規(guī)范工程實踐中的操作。一是《建筑法》第二十四條規(guī)定了“兩個總承包”的法律制度:“提倡建設(shè)工程總承包,禁止肢解建設(shè)工程。建設(shè)工程承包單位可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工和設(shè)備采購發(fā)包給總承包單位,也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工和設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給總承包單位;但是應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的工程,不得分割成若干部分承包給若干承包人。”根據(jù)《合同法》第272條的規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包人訂立施工合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、建造人訂立勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。“

以上是對我國建筑領(lǐng)域兩部基本法中關(guān)于工程建設(shè)“兩總”的明文規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,從而在立法上確立“兩總”的法律制度。根據(jù)以上兩條規(guī)律,第一個結(jié)論是“兩總”是指工程建設(shè)總承包。根據(jù)上述兩部法律和建設(shè)部《關(guān)于培育和發(fā)展工程總承包和項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》(建石[2003]30號),工程總承包是指勘察、設(shè)計、采購、設(shè)計、施工、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝、安裝,發(fā)包人委托的工程項目按照合同約定進(jìn)行施工和試運行承包的全過程或者分階段進(jìn)行。總承包企業(yè)對業(yè)主負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、工期和費用。EPC的具體方式有EPC/交鑰匙、D-B、e-p、p-C等,《建筑法》(報批修訂稿)在立法上也對工程總承包作出了明確的鼓勵性規(guī)定。該法第三十三條規(guī)定:“國家推行建設(shè)工程總承包,鼓勵發(fā)展具有勘察、設(shè)計、采購、施工、施工管理等綜合功能的工程公司。建設(shè)工程承包單位可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等一批或者全部發(fā)包給一個總承包單位。”根據(jù)上述兩部有關(guān)建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理的法律法規(guī),建筑施工總承包是指建筑施工總承包企業(yè)按照合同約定承擔(dān)合同中的專業(yè)工程和勞務(wù)的承包方式,與承包人(分包人)就建設(shè)工程的質(zhì)量、安全和工期向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。從以上法律規(guī)定可以看出,工程總承包與施工總承包在工程建設(shè)中屬于兩個不同的法律體系和兩個不同的法律概念,二者既有聯(lián)系又有區(qū)別。兩者之間的聯(lián)系在于兩者都屬于工程承包的一種方式。在兩種總承包方式下,總承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)(或與承包人、分包人承擔(dān)連帶責(zé)任),兩種總承包的法律性質(zhì)均屬于建設(shè)工程承包。兩者的區(qū)別是:1。承包范圍不同。工程總承包的范圍可以包括全部或部分勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等;施工總承包的范圍是合同范圍內(nèi)的專業(yè)工程施工和勞務(wù)。施工總承包的范圍大于施工總承包。施工總承包合同的標(biāo)的是工程項目,施工總承包合同的標(biāo)的是工程建設(shè)。2資格要求不同。根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于總承包市場準(zhǔn)入的說明的函》(建設(shè)部函[2003]161號)和《建設(shè)部辦公廳關(guān)于總承包市場準(zhǔn)入的函》(建設(shè)部函[2003]573號)(以下簡稱“兩個批復(fù)”)的規(guī)定“從事總承包業(yè)務(wù)的企業(yè),不得專門設(shè)置總承包資質(zhì)。具有工程勘察、設(shè)計、施工總承包資質(zhì)的企業(yè),可以在其資質(zhì)等級許可的工程項目范圍內(nèi)開展工程總承包業(yè)務(wù),但工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)工程承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。”也就是說,總承包人必須具有工程勘察、設(shè)計或者施工資質(zhì)之一。但工程勘察設(shè)計企業(yè)在執(zhí)行總承包合同時,不得自行進(jìn)行工程建設(shè)。根據(jù)《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求,將建筑施工總承包企業(yè)分為特級、一級、二級、三級四個等級,并對各等級的資質(zhì)條件進(jìn)行了分析明確規(guī)定。根據(jù)上述兩個批復(fù)精神,施工總承包企業(yè)可以實行工程總承包,進(jìn)行工程施工。也就是說,具有相應(yīng)資質(zhì)的施工總承包企業(yè)可以承包工程的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)和全部或部分承包內(nèi)容。三。不同類型的合同導(dǎo)致不同的法律適用標(biāo)準(zhǔn)。雖然工程總承包和施工總承包都屬于建筑工程合同,但根據(jù)工程總承包簽訂的建筑工程合同屬于工程總承包;根據(jù)施工總承包簽訂的合同屬于建筑工程合同。根據(jù)我國《合同法》、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟事由的規(guī)定》等法律文件,建設(shè)工程合同包括勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、分包合同、監(jiān)理合同、裝修合同等適用法律規(guī)定各種建設(shè)工程合同的內(nèi)容是不同的。因此,從工程總承包合同的內(nèi)容來看,工程總承包合同與施工總承包合同在法律適用上存在一定的差異。三是工程實踐中的“兩總”問題。

根據(jù)上述法律分析,“兩個總承包”的法律區(qū)別基本明確。由于工程實踐中的“兩總”大多混淆為“總承包單位”,導(dǎo)致對“兩總”的理解存在一定的模糊性和差異性,從而得出相反的理解結(jié)論。舉個簡單的例子,我的一位從事工程的朋友曾經(jīng)問我,按照法律規(guī)定,總承包方可以將承包工程的一些非主體工程分包出去,主體結(jié)構(gòu)必須由總承包方自己完成。這是法律的明文規(guī)定,但現(xiàn)實中一些總承包商卻不這么做。總承包合同簽訂后,如果將工程或基礎(chǔ)設(shè)施工程分包出去,往往會更換一些主體結(jié)構(gòu),這種分包行為是否違反法律規(guī)定,是否違法無效?為了解決這個問題,我的答案是

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顏克平

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13701201110503215

山東溫納律師事務(wù)所

簡介:

顏克平律師,法學(xué)專業(yè),在職研究生學(xué)歷,2010年開始從事律師工作,主要為個人客戶提供法律咨詢,代理債權(quán)債務(wù),經(jīng)濟糾紛,婚姻家庭等民商事訴訟業(yè)務(wù)。為犯罪嫌疑人提供辯護(hù)工作。為企業(yè)提供經(jīng)濟合同類訴訟業(yè)務(wù)以及不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)。

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