工期是建筑工程的核心問(wèn)題之一。可以說(shuō)，沒(méi)有工期就沒(méi)有建設(shè)項(xiàng)目。施工單位和施工企業(yè)在簽訂施工合同前，應(yīng)當(dāng)約定工期。但在實(shí)際施工中，導(dǎo)致工期延誤的案例很多，如施工單位拖欠工程款、暴雨等。一旦出現(xiàn)延誤，就會(huì)造成損失，沒(méi)有協(xié)議就會(huì)產(chǎn)生糾紛。你將要求賠償。在建設(shè)工程中，由于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，承包人可以要求賠償損失。但是，如果承包人不知道自己可以索賠哪些費(fèi)用，就可能出現(xiàn)少索賠、少索賠的現(xiàn)象，導(dǎo)致自己的損失得不到應(yīng)有的賠償。承包人因發(fā)包人原因，如拖欠工程款、未按時(shí)提供原材料等造成工期延誤的，承包人可以要求賠償，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，因發(fā)包人的原因造成工程暫停或者延期的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，并賠償承包人因機(jī)械設(shè)備的暫停、閑置、倒運(yùn)、轉(zhuǎn)讓所造成的損失和實(shí)際費(fèi)用，材料和部件積壓。一般來(lái)說(shuō)，承包人可以要求賠償下列費(fèi)用：

1。人工成本損失。例如，停工或閑置工人的工資；工人生產(chǎn)效率低下的損失；相關(guān)勞動(dòng)力成本的損失，如食品補(bǔ)貼、工具設(shè)備成本、各種管理成本等。材料成本損失。如工期延誤、材料價(jià)格上漲造成差價(jià)損失等。因工期延誤，相關(guān)機(jī)械停工造成的損失，調(diào)運(yùn)造成的損失及其他相關(guān)費(fèi)用。

4。現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。如工期延誤造成的現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資。

5。如工人工資、機(jī)械租賃費(fèi)、材料費(fèi)等。

如果有這些費(fèi)用的單據(jù)，則應(yīng)通過(guò)單據(jù)進(jìn)行索賠。沒(méi)有證明文件的，應(yīng)當(dāng)依法公平合理地提出索賠，如承包人沒(méi)有證據(jù)證明自己的損失，或者不能通過(guò)申請(qǐng)確定具體損失的，可以委托物價(jià)局鑒定價(jià)格，委托專(zhuān)業(yè)施工律師協(xié)助計(jì)算索賠額等對(duì)于司法鑒定，用人單位不得補(bǔ)償或者適當(dāng)補(bǔ)償一小部分費(fèi)用。你知道嗎