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寧波
工期延誤索賠是什么
工期是建筑工程的核心問題之一?？梢哉f，沒有工期就沒有建設(shè)項目。施工單位和施工企業(yè)在簽訂施工合同前，應(yīng)當約定工期。但在實際施工中，導致工期延誤的案例很多，如施工單位拖欠工程款、暴雨等。一旦出現(xiàn)延誤，就會造成損失，沒有協(xié)議就會產(chǎn)生糾紛。你將要求賠償。在建設(shè)工程中，由于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，承包人可以要求賠償損失。但是，如果承包人不知道自己可以索賠哪些費用，就可能出現(xiàn)少索賠、少索賠的現(xiàn)象，導致自己的損失得不到應(yīng)有的賠償。承包人因發(fā)包人原因，如拖欠工程款、未按時提供原材料等造成工期延誤的，承包人可以要求賠償，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，因發(fā)包人的原因造成工程暫?；蛘哐悠诘模l(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，并賠償承包人因機械設(shè)備的暫停、閑置、倒運、轉(zhuǎn)讓所造成的損失和實際費用，材料和部件積壓。一般來說，承包人可以要求賠償下列費用：
1。人工成本損失。例如，停工或閑置工人的工資；工人生產(chǎn)效率低下的損失；相關(guān)勞動力成本的損失，如食品補貼、工具設(shè)備成本、各種管理成本等。材料成本損失。如工期延誤、材料價格上漲造成差價損失等。因工期延誤，相關(guān)機械停工造成的損失，調(diào)運造成的損失及其他相關(guān)費用。
4?，F(xiàn)場管理費。如工期延誤造成的現(xiàn)場管理人員工資。
5。如工人工資、機械租賃費、材料費等。
如果有這些費用的單據(jù)，則應(yīng)通過單據(jù)進行索賠。沒有證明文件的，應(yīng)當依法公平合理地提出索賠，如承包人沒有證據(jù)證明自己的損失，或者不能通過申請確定具體損失的，可以委托物價局鑒定價格，委托專業(yè)施工律師協(xié)助計算索賠額等對于司法鑒定，用人單位不得補償或者適當補償一小部分費用。你知道嗎
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