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寧波
如何防范工程款糾紛風(fēng)險
一般來說，預(yù)防工程款糾紛，應(yīng)從以下幾個方面入手，慎重選擇合作方。隨著市場競爭的日益激烈，一些承包企業(yè)很難拿到工程，因此很珍惜工程，容易形成一種野心心理。這種心態(tài)導(dǎo)致忽視了對合作伙伴誠信的檢查，往往導(dǎo)致他們做了工作后拿不到錢的結(jié)局。謹慎選擇合作伙伴是非常重要的。合伙人的信用能力對承包企業(yè)權(quán)利的實現(xiàn)至關(guān)重要。因此，必須了解合作方的情況，主要包括合作方股東的構(gòu)成、企業(yè)的聲譽、是否有違約記錄、對外負債情況、主要固定資產(chǎn)的狀況、項目資金的來源、地點和監(jiān)管情況等。2審查施工程序。
部分建設(shè)項目未經(jīng)有關(guān)部門批準或者建設(shè)方施工意圖超出批準范圍的。如果承包人不急著要求施工，工程很可能陷入困境，這將對今后工程資金的需求造成障礙。例如，規(guī)劃部門計劃建5層，但雇主希望建5層以上。這樣，如果承包人按照發(fā)包人的意圖施工，很可能在施工過程中被規(guī)劃部門責(zé)令停工，承包人勢必進入僵局。另一個例子是，規(guī)劃署計劃興建一幢五層高的大樓。如果承包人按照發(fā)包人的意向?qū)⒔ㄖㄖ?層以上，事后城建規(guī)劃部門責(zé)令拆除，承包人將很難要求5層以上的工程款。
3。請專業(yè)人員檢查合同。
合同是承包商實現(xiàn)其權(quán)利的最重要證據(jù)。合同是否規(guī)范、準確、嚴謹、詳細，對承包商來說非常重要。有人常認為施工合同是格式文本，什么都玩不了。其實，這種理解是不正確的。建設(shè)部推薦的格式文本是為了方便、規(guī)范雙方簽訂合同，但格式合同中有許多可選項條款，有的是空白條款，由雙方根據(jù)自己的具體情況填寫。在簽訂合同時，我們必須特別注意付款方式、付款期限和違約責(zé)任。
4。完善施工程序。
由于程序不完善，相當一部分承包商在工程款糾紛中無法取得證據(jù)，這給了對方一個機會。在這種情況下，處理糾紛是非常被動的。因此，在施工過程中，手續(xù)一定要齊全。如工程圖紙設(shè)計變更、材料選用變更、施工項目增加等，必須由對方施工代表和監(jiān)理簽字。你知道嗎
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