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如果施工合同無效,是否應退還工程款

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 948人看過

1、 施工合同是否無效,工程款是否退還(《合同法》生效期限:2020年12月31日)

施工合同無效,但工程已通過竣工驗收的,工程款不予退還。驗收不合格的,退還工程款。《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條建設工程施工合同無效,但建設工程已通過竣工驗收,承包人要求按合同約定支付工程價款的,應當予以支持。第三條建筑工程施工合同無效,建筑工程竣工驗收不合格的,按照下列情形分別處理:(一)修繕后的建筑工程竣工驗收合格,發(fā)包人要求的承包人承擔修復費用的,予以支持;(2)修復后的建設工程未通過竣工驗收,承包人要求支付工程價款的,不予支持。建設單位對不合格建設工程造成的損失有過錯的,還應當承擔相應的民事責任。

中華人民共和國合同法第五十八條【合同無效、解除的法律后果】合同無效、解除后,應當返還合同取得的財產(chǎn);無法返還或者沒有必要返還的,應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方的損失。雙方有過錯的,應當各自承擔責任。二是最新情況(自2021年1月1日起生效)《中華人民共和國民法典》第157條民事法律行為無效、撤銷或者確定無效后,返還行為人因該行為取得的財產(chǎn);不能退貨或者不需要退貨的,給予折扣補償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔責任。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。第793條(建筑工程價款之折價賠償)建筑工程之建筑契約無效,但經(jīng)驗收合格者,得依契約約定折價賠償。

建設工程施工合同無效,建設工程經(jīng)驗不合格的,按下列情況處理:

(1)經(jīng)修復的建設工程驗收合格的,發(fā)包人可以要求承包人承擔修復費用<(2)經(jīng)修復的建設工程驗收不合格的,承包人不能按照合同要求賠償。因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,應當承擔相應的責任。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。施工合同無效,工程竣工驗收合格的,工程款不予退還。驗收不合格的,退還工程款。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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廣東天穗律師事務所

簡介:

陳偉鴻律師,廣州人,法律科班出身,曾在行政機關(guān)及司法機關(guān)工作,從事法律工作多年,法學理論基礎扎實,司法實踐經(jīng)驗豐富。其多次受省市媒體邀請,作為特約律師嘉賓參與節(jié)目,如廣州電視臺的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺的律師說、廣東電臺的汽車俱樂部等,是實踐經(jīng)驗豐富的執(zhí)業(yè)律師。

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