在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果施工合同無效，實際施工方如何救濟
1、 施工合同無效時，如何解除實際施工承包人的責任？
對于實際施工承包人權利的救濟方式，司法解釋一第二十六條賦予實際施工承包人突破合同相對性，直接向發包人、總承包人甚至其前任索賠工程款的權利，從而導致實際施工承包人權益保護混亂的嚴重后果。《解釋》頒布后，第二十六條第二款長期受到理論界和實務界的批評。司法解釋二稿第二十四條意在打亂這件事，因此有必要重新認真探討這一規定。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條的規定，建設工程施工合同無效，但已通過竣工驗收的，承包人要求按合同約定支付工程價款的，應予支持。第三條第一款規定，建設工程施工合同無效，竣工驗收不合格的，按下列情況處理：（1）修繕后的建設工程竣工驗收合格，發包人要求承包人承擔修繕費用的，予以支持；（2）修繕后的建設工程竣工驗收不合格，承包人要求支付工程款的價格，將不受支持。
2。施工合同義務的實際履行是認定實際施工承包人的重要條件。
最高人民法院第一人民法院編制的《最高人民法院關于理解和適用最高人民法院建設工程施工合同司法解釋的意見》再次對實際施工單位進行了限制。實際施工單位應當全面、切實地履行發包人與承包人之間的合同。在這種情況下，實際施工單位作為合法的承包人，實際上履行了相應的合同義務。不實際履行合同義務，只在非法分包過程中充當中間人的，不能認定為實際施工人員。只有在合同義務全部履行完畢后，實際施工承包人才能向發包人索賠，但需要注意的是，所要求的付款僅限于發包人未支付的部分。
在實踐中，對實際建設者的認定更多地取決于對最高人民法院司法解釋的不同理解，這導致了實踐中的許多不同判決。為了統一審判標準和認定標準，有必要通過立法明確實際的建設主體，建立一個系統的框架。
根據上述內容的相關回答，如果簽訂的施工合同無效，有實際施工人員可以直接向業主總承包方索要工程款，甚至可以向家里索要工程款，實際施工人員有此權利。如果您還有相關的法律咨詢，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務糾紛是否屬勞動監察范圍
2021-03-24用別人的域名算侵權嗎
2020-12-13可以簽訂免息借款協議嗎
2021-02-21離婚調解不去有壞處嗎
2021-02-15交通事故傷殘鑒定過程
2021-01-13信用卡違約金上征信嗎
2021-02-25室內噪聲檢測標準有哪些
2021-02-19二手房中介機構應具備的條件
2021-01-24集資房是什么意思
2020-12-13勞動爭議調解委員會如何設置?
2021-02-20購買人壽保險后應注意哪些事項
2021-02-16單位能否成為人身保險合同的受益人
2021-03-12新《保險法》增強了保險的保障性
2021-02-25保證保險合同與保證合同的區別
2020-12-09保險修車是自己先墊付嗎沒有那么多錢怎么辦
2021-01-08什么是人身保險
2021-02-07責任交叉，保險公司逐鹿定損權
2020-12-30業主購房后怎樣選擇保險
2021-02-07什么是保險責任
2020-12-04保險對小吊車理賠的標準是什么
2021-03-23