摘要：眾所周知，在現(xiàn)實生活中，工程延期交付是需要支付違約金的，那么工程延期交付需要支付違約金嗎？為了解答您的疑問，小編整理了相關法律知識供您閱讀，希望能對您有所幫助。工期延誤違約金原則上是有約定的，但需要符合實際情況。

1。工期延誤的情況有哪些？

示范文本的一般條款規(guī)定了工期延誤的情況，需要索賠和簽證，合同雙方也可以達成其他協(xié)議。（1）發(fā)包人未按專用條款約定提供圖紙和開工條件；（2）發(fā)包人未按約定日期支付預付款和進度款，造成施工異常；（3）監(jiān)理人未按約定提供所需的指示和批準（四）工程設計變更、工程量增加；（五）非承包人原因造成一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工8小時以上；（六）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意延長工期的其他情形。

2。承包人如何履行因發(fā)包人原因造成工期延誤的催交義務？

根據(jù)司法解釋和《建設工程施工合同（示范文本）》，發(fā)包人遲延支付預付款和進度款的，承包人有義務通知。

（1）承包人與施工單位未就工程“定額變更”達成一致意見的，承包人不能就工程“定額變更”達成一致意見；

（2）工程超出合同范圍的，承包人需保留發(fā)包人同意施工的證明，再根據(jù)實際情況，結合其他簽證文件進行結算；

（3）因發(fā)包人原因造成工程關鍵線路工期延誤的，承包人應及時收集、保管證據(jù)，包括使用照片、相機等手段進行證據(jù)固定

（4）事實上，索賠程序是在上述情況下進行的，承包人有一項必不可少的工作，即在建設單位或編制單位簽署“不同意增加費用”或“不推遲工期”后，聲明承包人不同意或不同意，并在施工單位或監(jiān)理單位后簽訂日期和時間；

（5）承包人可以向價格審查單位申請價格審查，也可以在竣工結算時提出追加付款。如果仍然不能達成協(xié)議，可以通過司法鑒定解決。（1） 準備收集導致工期延誤的事實證據(jù)，如設計數(shù)量增加、質(zhì)量標準提高、施工圖紙缺失、開工延誤、指令錯誤、隱蔽工程驗收延誤等；

（2）這些事實與工期延誤有因果關系，即工期延誤的事實必須在關鍵線上；

（3）辦理工期簽證時，承包人應特別注意記錄延長工期的天數(shù)，否則，一旦發(fā)生爭議，承包人將更難提供證據(jù)。承包人如何規(guī)避逾期竣工的違約責任？

（1）掌握施工進度，避免工期延誤；

（2）收集延長工期的證據(jù)；

（3）合同中逾期竣工的違約金應盡量少。

6。如果合同無效，用人單位能否追究承包人延期勞動的違約責任？

（1）根據(jù)法律規(guī)定，合同無效的，工期違約條款和工期延誤條款無效，但爭議解決條款有效；（2）發(fā)包人不能按照合同條款追究承包人的工期延誤的違約責任；（3）當事人因合同無效而造成的損失向法院或者仲裁機構提起訴訟的，法院或者仲裁機構根據(jù)當事人的過錯責任，判決當事人承擔損失。

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