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建設單位辦理工程竣工驗收記錄需要哪些資料
法律咨詢：建設單位在辦理工程竣工驗收記錄時應提交哪些材料？律師回復：
3規劃、公安、消防等部門的批準文件或許可文件，法律、行政法規規定的環境保護等部門； 4建設單位簽訂的工程質量保修書； 5法律、法規規定的其他文件。 商品房還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》第五十五條建筑工程總承包，由總承包單位對工程質量負責。總承包單位將建設工程分包給其他單位的，應當對分包工程和分包單位的質量承擔連帶責任。分包商應接受總承包商的質量管理。第五十六條建設工程勘察設計單位必須對勘察設計質量負責。勘察設計文件應當符合有關法律、行政法規、建設工程質量安全標準、《建設工程勘察設計技術規范》和合同的規定。設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當標明規格、型號、性能等技術指標，質量要求必須符合國家標準。第五十七條建筑設計單位對設計文件中選定的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠家或者供貨單位。第五十八條建筑施工企業對工程施工質量負責。施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工企業不得擅自修改工程設計。第五十九條建筑施工企業必須按照工程設計、施工技術標準和合同約定對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內，必須保證基礎工程和主體結構的質量。 建筑工程竣工時，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷；施工企業對發現的質量缺陷，應當進行修補。第六十一條交付竣工驗收的建設工程，必須達到規定的工程質量標準，具有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第六十二條建設工程實行質量保證體系。建筑工程的保修范圍應包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統工程等工程的安裝工程；保修期的確定應本著保證建筑物在合理使用年限內正常使用，維護用戶合法權益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務院規定。第六十三條任何單位和個人都有權就建設工程質量事故和質量缺陷，向建設行政主管部門或者其他有關部門舉報、控告、投訴。你知道嗎
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