(1) 單項工程驗收。
是指在一個總體建設項目中,一個單項工程或一個車間已按設計要求完工,能夠滿足生產要求或具備使用條件,且建設單位已進行預檢驗,監理工程師已通過初步檢驗,在此情況下,進行正式驗收。由多家建筑安裝企業施工的單項工程,在某一企業負責部分按設計完成后,也可以組織正式驗收,辦理交接手續。應邀請總承包商參加交接,避免相互延誤。例如,基礎公司承擔水廠取水工程中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管施工,施工公司承擔泵房土建工程。建筑公司是總承包商,基礎公司是分包商。基金公司負責單位的建設完成后,可以辦理竣工驗收和交接手續,并邀請總承包人(建筑公司)參加。
已完工的住宅樓可分為幾個街區進行正式驗收。例如:某住宅基地,部分房屋已按設計要求完工,另一部分尚未完工。具備居住條件的竣工房屋,可以正式驗收,提前交付使用,提高投資效益。(2)完全驗收。
指整個建設工程已按設計要求完成,并達到竣工驗收標準,施工單位通過預檢,監理工程師批準預檢,監理工程師組織以施工單位為主體,設計、施工單位參加的正式驗收。整個工程全部驗收合格后,已驗收的單項工程不能辦理正式驗收手續,但單項工程驗收單應作為整個工程驗收的附件予以說明。
1)項目經理介紹項目的施工情況、自檢情況和竣工情況,并提供竣工資料(竣工圖及各種原始資料和記錄)。
2)監理工程師應報告工程監理的主要內容,并對竣工驗收發表意見。根據竣工工程外觀檢查中發現的問題,業主按合同規定向施工單位提出限期處理意見。
4)會議暫停,質檢部與業主、監理工程師討論工程正式驗收后是否合格。會議復會后,由監理工程師宣布驗收結果,質監人員宣布工程質量等級。(3)竣工驗收證書必須由三方簽署。你知道嗎
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