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寧波
建設工程竣工驗收的步驟是什么
（1） 單項工程驗收。
是指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間已按設計要求完工，能夠滿足生產要求或具備使用條件，且建設單位已進行預檢驗，監理工程師已通過初步檢驗，在此情況下，進行正式驗收。由多家建筑安裝企業施工的單項工程，在某一企業負責部分按設計完成后，也可以組織正式驗收，辦理交接手續。應邀請總承包商參加交接，避免相互延誤。例如，基礎公司承擔水廠取水工程中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管施工，施工公司承擔泵房土建工程。建筑公司是總承包商，基礎公司是分包商。基金公司負責單位的建設完成后，可以辦理竣工驗收和交接手續，并邀請總承包人（建筑公司）參加。
已完工的住宅樓可分為幾個街區進行正式驗收。例如：某住宅基地，部分房屋已按設計要求完工，另一部分尚未完工。具備居住條件的竣工房屋，可以正式驗收，提前交付使用，提高投資效益。（2）完全驗收。
指整個建設工程已按設計要求完成，并達到竣工驗收標準，施工單位通過預檢，監理工程師批準預檢，監理工程師組織以施工單位為主體，設計、施工單位參加的正式驗收。整個工程全部驗收合格后，已驗收的單項工程不能辦理正式驗收手續，但單項工程驗收單應作為整個工程驗收的附件予以說明。
1）項目經理介紹項目的施工情況、自檢情況和竣工情況，并提供竣工資料（竣工圖及各種原始資料和記錄）。
2）監理工程師應報告工程監理的主要內容，并對竣工驗收發表意見。根據竣工工程外觀檢查中發現的問題，業主按合同規定向施工單位提出限期處理意見。
4）會議暫停，質檢部與業主、監理工程師討論工程正式驗收后是否合格。會議復會后，由監理工程師宣布驗收結果，質監人員宣布工程質量等級。（3）竣工驗收證書必須由三方簽署。你知道嗎
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