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寧波
如何處理建設(shè)工程竣工驗收與竣工日期之間的爭議
1。竣工驗收。根據(jù)《合同法》第279條規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙和說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接管建設(shè)工程。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
2。隱蔽工程驗收。根據(jù)合同法第278條的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在隱蔽工程隱蔽前通知發(fā)包人對其進行檢查。發(fā)包人未及時對隱蔽工程進行檢查的，承包人可以順延檢查日期，并有權(quán)要求賠償窩工、停工等損失。
3。竣工日期爭議。根據(jù)《適用法律問題解釋》第十四條規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照下列情形處理：（一）建設(shè)工程竣工驗收合格的，竣工驗收日期為竣工日期。（2）承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人延誤驗收的，以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期。（三）建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程移交占有之日為竣工日期。你知道嗎
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