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寧波
如何處理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與竣工日期之間的爭(zhēng)議
1。竣工驗(yàn)收。根據(jù)《合同法》第279條規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙和說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接管建設(shè)工程。建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
2。隱蔽工程驗(yàn)收。根據(jù)合同法第278條的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在隱蔽工程隱蔽前通知發(fā)包人對(duì)其進(jìn)行檢查。發(fā)包人未及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查的，承包人可以順延檢查日期，并有權(quán)要求賠償窩工、停工等損失。
3。竣工日期爭(zhēng)議。根據(jù)《適用法律問(wèn)題解釋》第十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照下列情形處理：（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，竣工驗(yàn)收日期為竣工日期。（2）承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人延誤驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣工日期。（三）建設(shè)工程未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程移交占有之日為竣工日期。你知道嗎
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廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學(xué)商學(xué)碩士，法學(xué)學(xué)士；專掌民商事訴訟業(yè)務(wù)、刑事辯護(hù)工作、行政糾紛處理，現(xiàn)任數(shù)間房地產(chǎn)公司法律顧問(wèn)，數(shù)間建筑工程公司法律代表，婦聯(lián)特聘專家組成員，找法網(wǎng)首席律師，華律網(wǎng)推薦律師；長(zhǎng)期致力于法律知識(shí)專研及律師服務(wù)行業(yè)；有過(guò)硬實(shí)務(wù)操作能力，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，精于談判調(diào)解；現(xiàn)系廣東浩捷律師事務(wù)所專職律師。 熟悉律師見(jiàn)證、法律意見(jiàn)書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運(yùn)用法律英語(yǔ)。 很榮幸當(dāng)您需要知法循律時(shí)，進(jìn)入到我的頁(yè)面，希望能為您排憂解惑，助您生活無(wú)憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險(xiǎn)駕駛、職務(wù)侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過(guò)程中，積極會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據(jù)、監(jiān)督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請(qǐng)取保候?qū)彙⒎ㄍマq護(hù)。刑事辯護(hù)是律師所有業(yè)務(wù)中風(fēng)險(xiǎn)較高的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，對(duì)于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程施工合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、委托理財(cái)合同、勞動(dòng)合同等，涉及財(cái)產(chǎn)保全、違約金的主張、談判調(diào)解、擔(dān)保追償、夫妻共同債務(wù)、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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