1、 對(duì)未取得竣工記錄的建設(shè)單位如何處罰，取得竣工記錄后交房的，由有關(guān)部門責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，報(bào)送建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安、消防、建設(shè)單位的批準(zhǔn)文件或者許可文件，環(huán)保等部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條的規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款：（一）強(qiáng)迫承包人以低于成本的價(jià)格投標(biāo)的；（二）擅自縮短合理工期的；（三）明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；（四）未經(jīng)審查或者審查施工圖設(shè)計(jì)文件不合格，擅自施工的；（五）建設(shè)工程必須接受工程監(jiān)理，不進(jìn)行工程監(jiān)理的；（六）不按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)理手續(xù)的；（七）表明或者暗示建設(shè)單位使用不合格建筑材料的，（八）未按照國(guó)家規(guī)定報(bào)送竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可使用文件備案的。二是如何在網(wǎng)上記錄建設(shè)工程竣工驗(yàn)收情況。1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收日期為竣工日期。既然工程已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，就把驗(yàn)收日期定為竣工日期是合理的。

2。承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人逾期驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣工日期。這種情況在實(shí)際糾紛中經(jīng)常發(fā)生。多數(shù)情況下，建設(shè)單位故意拖延驗(yàn)收，致使工程無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收。本案中，根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋，一般以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。三。建設(shè)工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程移交占有之日為竣工日期。根據(jù)合同法規(guī)定，未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程不得交付使用。由于發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用建設(shè)工程，意味著發(fā)包人放棄了對(duì)工程質(zhì)量的抗辯權(quán)，因此以發(fā)包人占用和使用建設(shè)工程的日期為竣工日期。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。建設(shè)單位在竣工備案后交付房屋的，有關(guān)部門將責(zé)令改正，處以20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎