為保證工程的順利實施,保護項目業主的合法權益,根據國家有關法律法規,結合a裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業管理制度的規定,工程部甲方對負責項目管理的內部承包商(以下簡稱乙方)進行審核和落實,乙方自愿簽訂施工管理合同內部合同責任合同,保證嚴格遵守和落實各項內容,承擔全部責任。乙方進場前應審核施工圖紙和預算,明確各施工環節,做好現場技術交底記錄,編制施工組織設計和工程進度計劃。如發現圖紙與現場條件不符或圖紙標識有誤,不能施工時,應提前向項目部報告,重新確定設計方案后,方可施工。如乙方未按圖紙施工或與業主變更施工內容和方法,造成的一切損失由乙方承擔,乙方進入施工現場前,必須保證甲方:,項目部等質量監督人員到現場檢查施工過程。檢驗合格后,項目部為乙方辦理上道工序和下道工序的交接手續,乙方組織施工人員按規定時間進入施工現場。如發現上道工序存在質量問題,乙方必須等到上道工序整改完畢或整改方案確定后,方可辦理交接手續,在乙方組織施工人員進場施工前,將乙方進場時間和竣工時間調整到一定階段。否則,影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方材料管理責任:在施工過程中,乙方應提前天以上安排材料計劃,認真審核材料數量、規格、尺寸等,并報項目部以明細表的形式。乙方未及時報告或尺寸誤差,造成工期影響和材料損失的責任由乙方承擔。乙方及時報到,甲方未及時提供材料,造成乙方停工等待材料的,甲方應賠償乙方停工期間的誤工,標準為每人每天人民幣元。甲方保證材料按預定時間及時運至施工現場,乙方應立即清點材料,核對數量,無誤后簽字認可。如發現材料質量問題或規格尺寸有誤,甲方應立即要求更換,否則由乙方負責。五金、配件、配件等小材料,乙方必須服從甲方材料員的要求,并有義務將材料搬上樓運至施工現場。因材料質量問題影響工程質量或給甲方造成經濟損失的,由乙方承擔全部損失,甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元。
在工程竣工驗收前,所有設備和材料由乙方保管,如因乙方保管不當造成損失或損壞,乙方應予以賠償。
材料控制單由甲、乙雙方共同制作或經甲方制作后由乙方簽字。四、乙方施工質量責任:要求工程施工質量達到優良水平,保證期內必須保證質量。施工保修期為。如果乙方不能在規定時間內保證工程質量,甲方有權從保修金中扣除實際費用并支付給保修人。為確保工程質量達標,乙方應嚴格按照國家有關施工規范和公司《施工管理標準手冊》進行標準化施工作業。如甲方因違反本條任何一項規定而受到有關部門處罰的,由乙方負責內部核算,甲方有權要求乙方支付元以上元以下的違約金(具體金額視情況由甲方確定)。乙方負責本工程的保修。如乙方離開甲方公司,甲方仍有權向乙方追償。
如乙方在施工過程中未按質量標準進行施工,甲方有權要求乙方返工,材料費、人工費等一切損失由乙方承擔,在返工期間。因乙方返工造成的逾期竣工,按本合同及公司管理制度的有關規定執行。乙方現場管理責任:乙方必須嚴格按照甲方公司的文明施工標準對現場進行管理,使業主滿意。乙方應保證每天不少于小時到達現場,每天填寫施工日記,并負責辦理驗收和變更手續,否則由此造成的一切責任和損失由乙方承擔,所有書面材料應提交甲方工程部審核備案。6乙方施工安全管理責任:乙方必須按照國家有關安全生產規定,采取有效措施,防止事故發生。如發生人身安全、人員傷亡、火災、盜竊等事故,乙方應在內部核算中承擔全部責任。在施工過程中,所有實用工具(包括鉆頭、鉛筆、油漆刷、刀片、小刀、毛巾等)均由乙方保管。乙方資金目標管理責任:乙方應合理控制資金使用在本指標范圍內,項目資金的最高限額以本指標為準。如無特殊情況,乙方應承擔超標責任。指數基金余額按公司分配政策進行分配。資金由公司財務部根據資金分配和工程進度的有關規定及時支付(詳見所附費用支付單)。如因乙方管理、施工質量或進度等原因導致業主未能支付工程款,乙方應承擔一切責任,并自行支付一切費用。8裝修工程完工后,乙方必須向甲方提交施工日記及現場填寫的各種表格,并配合業主做好結算工作。甲方未按規定結帳或者未如實填寫的,有權不予結帳。9對經業主、監理、甲方考核的項目,或因丙方表現優異而受到客戶表揚的項目,以及甲方向客戶介紹新的工程業務的承諾,甲方將根據丙方的業績給予不同程度的獎勵。10如乙方按圖紙正確施工,如甲方或業主要求整改,甲方必須向乙方出具工程聯系單,注明整改計劃。因工程整改增加工程量的部分,甲方給予乙方相應的補償,補償標準為每工時人民幣元,但增加的工作量須經甲方負責人批準。無論甲、乙雙方因何種原因終止內部合同,乙方均應配合移交人員、財務、材料、圖紙等,如乙方不配合移交或拒絕移交,甲方有權不向乙方結算,并賠償由此造成的損失。12違約條款:乙方有下列行為之一的,應當賠償給甲方造成的損失,甲方有權根據情節輕重對乙方進行處罰:。乙方以甲方名義承攬裝修工程的,應支付違約金人民幣元。
2。在未簽署工程變更聯系單的情況下,業主在工程中增加項目或工程量或變更施工內容的,將被處以罰款元。三。乙方無故扣發施工人員工資,并支付違約金人民幣元。
4。乙方未經甲方工程部同意擅自停工的,每日罰款人民幣元。施工質量不符合要求,拒不執行整改意見或整改不到位的,乙方應支付違約金元
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簡介:
黃周端律師,中共黨員,福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員,現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景,在從事多年的律師執業期間,具有豐厚的法學功底和實踐經驗,條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件,無論標的大小,都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良,收費公道,是值得信賴的律師,長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗,并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛(包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果)、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件,維護了眾多當事人的合法權益,為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位:福建融成律師事務所。手機:15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層(附近站點:古三座、樹兜站)QQ:583567300,微信:15980206080、zhouzhou
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