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建筑安裝工程征地合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-12 · 687人看過

根據《建設項目規劃任務書》和《國家建設用地征用條例》的規定,建設項目的規劃任務書和項目選址報告應當符合省(自治區)有關規定甲、乙雙方經縣(市、省)人民政府審查同意,經實地考察、反復協商,簽訂本合同,共同遵守。一是被征收土地的數量和位置。甲方征用乙方土地共計畝,包括水田畝、水庫畝、菜地畝、坡地畝、宅基地畝、森林畝,該地區樹木較多。征用的土地從東開始,從南開始,從西開始,從北開始。省(自治區、直轄市)政府征地補償條例規定的征地補償費和安置補助費,各類耕地(包括菜地)按土地年產值計算,一般為耕地年產值的3至6倍。征用非經營性土地的,不予補償。(征用園地、魚塘、蓮藕塘、蘆葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準,按照省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;在城市郊區征用菜地的,應當按照當地政府的有關規定向國家繳納新的菜地開發基金。根據省(自治區、直轄市)政府的規定,被征收土地上的青苗,按土地年產值的50%計算;補償:被征收土地上的水井、樹木、水庫和其他附著物依法應當賠償的,沒有辦法賠償的。房屋的補償辦法由拆遷合同另行規定。乙方人員協商征地方案后趕赴種植的農作物、樹木和設施,甲方不予補償。三。各類耕地的年產值,按照征用耕地前三年的年平均產量和國家規定的價格確定,每畝水田的平均水稻產量為每斤元的最高價格,批準的畝年產值為旱地玉米(或小麥)畝平均產量每斤價格元,批準的畝年產值為菜地大白菜畝平均產量每斤計算元,批準的畝年產值為元。4根據《國家建設用地征用條例》,乙方需要安置的農業人口數量按征地前農業人口占耕地面積的比例和征地數量計算,甲方對乙方農業人口的安置補助總額按每畝耕地產值的2至3倍計算(年產值按征用前三年的年平均產量和政府規定的價格計算)但每畝耕地的最高安置補助不得超過其年產值的十倍);征用宅基地(園地、魚塘、蓮藕塘、林地)和土地等土地的安置補助,不得支付安置補助,草場、草場按照省、市、自治區政府規定的標準計算。甲、乙雙方簽訂合同后,對征用邊界進行現場檢查,并在天內確定永久邊界樁,甲方一次性(或按約定在一定期限內多次)向乙方支付各類補償費和安置補助費,土地補償費和安置補助費總額不得超過被征收土地年產值的20倍,委托建行轉賬支付。第三,甲乙雙方按照人民政府的規定,被征收的土地,按照被征收土地的畝數向人民政府分配,人民政府應當提出減免剩余糧食銷售任務的申請報告。實際減少額計算如下:以人民政府批準為準。4安置措施乙方因征地造成的農業剩余勞動力,應與有關單位聯系,采取以下措施:(1)發展農業生產。甲方應協助乙方改良土壤,建設水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣、市土地管理部門批準,進行適當的土地復墾,擴大耕作面積;甲方也可以結合項目建設協助整地,但甲方的補助金從安置補助金中扣除。2發展社工副業生產。根據國家有關規定,甲方應幫助乙方因地制宜,建立有利于國計民生的副業和服務性事業,但甲方的補助從安置補助中扣除。三。移動或合并團隊。被征用或者基本被征用土地的生產隊,在條件允許的情況下,可以組織搬遷隊,或者按照自愿、互利的原則與附近生產隊合并。甲方應積極為乙方調動或合并團隊創造條件。(對按上述方式不能全部安置的富余勞動力,經省、自治區、直轄市人民政府批準,在勞動計劃范圍內,符合條件的,可以安排到集體所有制單位工作,相應的安置補助金轉移到吸納勞動力的單位;甲方有招工指標的,經省人民政府批準,自治區、直轄市也可以招收符合條件的勞動者,相應減少被征地單位的安置補助。乙方土地被征用,不具備搬遷、并隊條件的,經省人民政府審查批準,可以將乙方原農業戶籍轉為非農業戶籍或者城鎮戶籍,自治區、直轄市。乙方原有集體所有財產和取得的補償安置補助,由縣級以上人民政府和有關社會團體協商處理,用于組織失業人員和失業人員的生產生活補助。乙方用補償安置補助金解決生產生活設施所需建筑材料的,由社會團體自行解決;社會團體解決不了的,由當地政府協助解決;地方政府解決不了的,統一調配部門管理的少量物資,由縣(市)土地管理部門批準,甲方隨建設項目向國家有關部門申請調配,材料價款由乙方支付

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