大型機械交易涉及巨額交易,因此買家會貨比三家,謹(jǐn)慎交易,但往往忽略了合同簽訂審核過程中最重要的環(huán)節(jié)。實際上,買方通常的做法是直接在代理公司提供的空白格式“銷售合同”、“貸款合同”和“擔(dān)保函”上簽字,而不進行任何審查。眾所周知,上述做法是為了放棄自己的權(quán)利,為以后的維權(quán)埋下層層障礙?以下是我們在代理工作中遇到的兩個真實案例:
案例一:2010年3月,某機械設(shè)備貿(mào)易有限公司起訴張某工程機械合同糾紛。庭審中,原告公司提供了一份由被告簽署的合同,合同中關(guān)于違約金和利息的約定非常明確。特別是簽署了保證書。擔(dān)保內(nèi)容為:“不違約,如有債務(wù),讓公司自愿收回拖欠的設(shè)備”。最后,法院判決該合同合法有效,由被告承擔(dān)責(zé)任。在這種情況下,“產(chǎn)生欠款并自愿讓公司收回欠款設(shè)備”的條款就像一把利劍,指向了買家的關(guān)鍵點。由于本條款的存在,買方的許多其他合法權(quán)益無法得到支持。如果買方當(dāng)時把條款改為:“產(chǎn)生欠款,自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”那就另當(dāng)別論了。案例二:2011年7月,某機械設(shè)備貿(mào)易有限公司起訴李某工程機械合同糾紛。庭審中,原告公司提供了被告簽署的補充協(xié)議和借款協(xié)議。最后,法院判決該合同合法有效,由被告承擔(dān)責(zé)任。本案提醒買方,任何不違反國家強制性法律法規(guī)的補充協(xié)議,一經(jīng)簽字蓋章即具有法律效力。因此,簽訂主合同項下的補充協(xié)議并不容易。特別是要認(rèn)真簽署有利于買方的推翻主合同的補充協(xié)議。
通過以上案例和我們的日常代理經(jīng)驗,足以說明在購買大型機械設(shè)備的過程中,危機無處不在,而對銷售合同的審查是維護合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。因此,我們提醒您在實際交易中要注意以下幾點:依法成立的合同受法律保護。合同一經(jīng)簽訂、打印,當(dāng)事人必須遵守合同,否則將構(gòu)成違約。
在日常訴訟中,法院通常認(rèn)為只要是雙方的真實簽名,沒有脅迫,就承認(rèn)合同的有效性,雙方都應(yīng)該遵守合同;
不要讓業(yè)務(wù)人員利用一些優(yōu)惠政策干擾你的風(fēng)險意識防控;
仔細(xì)審閱合同條款,即使不能更改,也要知道有幾點要注意,以后不要成為賣家起訴用戶的理由;
及時索要合同文本和還款計劃,有依據(jù)。仔細(xì)閱讀賣方提供的合同文本,特別是分期付款合同,特別注意分期付款金額和逾期違約責(zé)任。我們應(yīng)該結(jié)合自己的業(yè)務(wù)能力和市場運作情況來考慮。否則,如果我們不能按時付款,我們將承擔(dān)沉重的違約責(zé)任,等待您的到來;
賣方必須提供維修服務(wù)證明和服務(wù)細(xì)節(jié),并詳細(xì)了解維修服務(wù)的內(nèi)容,特別是保修條款和配件價格、問題等挖掘機的使用,維修不及時,停機損失巨大,而且還要按時付款,這些都容易產(chǎn)生經(jīng)營風(fēng)險;
保留你所簽的合同文本。為了避免將來發(fā)生糾紛,你必須保留相應(yīng)的文件。
核對賬目時,要仔細(xì)核對,不僅要看總額,還要看賬目是如何組成的,以免造成不必要的損失;
用戶在簽訂合同時,要充分考慮市場運行風(fēng)險、設(shè)備損壞維修周期風(fēng)險、維修停工風(fēng)險、項目連續(xù)性風(fēng)險、工程支付的及時性風(fēng)險、國家政策操作風(fēng)險等,上述風(fēng)險均不是不履行本合同項下還款義務(wù)的原因。你知道嗎
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