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寧波
如果施工合同無效，未竣工驗收工程的付款原則是什么
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2009年，工業(yè)公司與建筑公司在未履行招標(biāo)程序的情況下簽訂了施工合同。在施工過程中，雙方進(jìn)行了設(shè)計變更。2010年，由于缺乏施工程序和施工許可證，該項目被建設(shè)主管部門關(guān)閉。隨后，雙方辦理未完工程移交事宜。2011年，該工程竣工后，建設(shè)公司僅以800萬元起訴索要剩余工程款。經(jīng)評估，按定額計算，竣工工程造價1900萬元；按合同價計算，竣工工程造價1300萬元。對此，興業(yè)公司確認(rèn)了欠建設(shè)公司的工程款，并同意按合同約定支付1300萬元。施工單位要求按定額計算標(biāo)準(zhǔn)付款。現(xiàn)在的付款原則是什么？根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛案件適用法律的解釋》第一條的規(guī)定，本案所涉工程應(yīng)當(dāng)不經(jīng)招標(biāo)程序進(jìn)行，招標(biāo)無效。上述司法解釋第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程已通過竣工驗收，承包人要求按照合同約定支付工程價款的，由于承包人要求支付工程款的權(quán)利受到限制，本條規(guī)定了“建設(shè)工程驗收合格”的前提條件。上述司法解釋第十六條第二款規(guī)定，工程款可以參照原合同簽訂時建設(shè)行政主管部門下達(dá)的工程定額標(biāo)準(zhǔn)或工程量清單計價方法和標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，主要是以工程量清單計價因增減工程的性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，原合同規(guī)定的計價方法和標(biāo)準(zhǔn)不適用，或原合同不適用時，選擇結(jié)算方式。本案工程設(shè)計雖已變更，但已完工工程不存在上述情況，故應(yīng)按雙方約定進(jìn)行結(jié)算。因此，雖然涉案建筑合同無效，但應(yīng)作為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。涉案工程未竣工驗收的，發(fā)包人有權(quán)對承包人的付款請求提出抗辯。
根據(jù)評估結(jié)論，已建工程造價1300萬元。雙方確認(rèn)工業(yè)公司已向建筑公司支付800萬元，故工業(yè)公司已向建筑公司支付500萬元及利息。如果您的情況比較復(fù)雜，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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