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父贈與繼子房產(chǎn)兒子有權(quán)反對嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-25 · 1046人看過

父贈與繼子房產(chǎn)兒子有權(quán)反對嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,繼父將自己的房產(chǎn)贈與繼子女的,親生子女是沒權(quán)反對的,房屋的所有權(quán)人有權(quán)處理自己的房屋,但受贈人有違法行為的致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,可以撤銷贈與行為。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第三十九條?所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

《中華人民共和國合同法》

第一百九十三條?【贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。

贈與房產(chǎn)可以反悔要回嗎

首先,當(dāng)贈與人贈與他人房產(chǎn)時,已經(jīng)成立了贈與合同,雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容,不可隨意撤銷和變更。

其次,如果受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。

如果受贈與人以上情形的,贈與人可以撤銷贈與,但是贈與人的撤銷權(quán),必須在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使,超過時間將不能撤銷。

再次,如果房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過登記,則贈與人不可以撤銷贈與行為,反悔要回財產(chǎn)。

房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),對于不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移,法律有更嚴(yán)格的規(guī)定。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生法律效力,但法律另有規(guī)定的除外。并且,贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因此,贈與的房產(chǎn)需要經(jīng)過登記才能發(fā)生法律效力,一經(jīng)登記,贈與人便不可以撤銷贈與行為。

最后,贈與人在贈與財產(chǎn)時,應(yīng)先謹(jǐn)慎思考后再做決定,特別是房子這類價值比較大的財產(chǎn)。如果要撤銷贈與行為,要看是否符合撤銷的條件,并搜集、固定證據(jù),在合理期限提出,才有可能撤銷該行為。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,繼父將自己的房產(chǎn)贈與繼子女的,親生子女是沒權(quán)反對的,房屋的所有權(quán)人有權(quán)處理自己的房屋,但受贈人有違法行為的,可以撤銷贈與行為。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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