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寧波
施工合同的履行原則及履行過程中應注意的問題
施工合同的履行原則（1）實際履行原則。意思是當事人必須按照合同標的履行。合同標的物是什么，債務人應當支付什么。不能用其他標的物代替，也不能用金錢補償。違約時，即使債務人已支付違約金或賠償金，也不能免除其合同責任。只要對方需要并堅持，就必須按照合同約定的標的繼續履行。（2） 適當履行的原則。
是指按照合同條款實際、準確地履行，即適當履行（“適當”在這里是指履行行為和結果符合約定條款的要求）。（3） 合作績效原則。
是指雙方應本著團結、合作、互助的精神，履行合同規定的權利和義務，履行各自的責任。施工合同范本第三十一條“變更價格的確定”明確規定了承包人提交變更價格報告的期限和發包人工程師確認變更價格報告的期限（均為14天），第31.2條還規定，如果承包人在雙方確定變更后14天內未向項目經理提交變更價格報告，如果工程師提出工程價格變更報告，該變更應視為不涉及合同價格的變更。
因此，施工企業在辦理談判變更時，應充分注意14天期限，并按照這些程序性協議，建立動態、系統的談判變更內部管理臺帳。收到談判后，應在帳上注明談判時間，原件妥善保管，復印件應及時交有關預算人員計算具體費用，并在14天內作出報告，出具談判變更費用審批表，同時要求監理工程師或甲方代表在《工程變更談判準備登記表》上完成文件驗收簽字手續，包括填寫變更單號、變更內容、變更日期、調整價格、準備日期、簽字時間、簽字人等簽到表中，簽到表的每一項都應按訂單對應談判記錄的時間逐一填寫。
否則，承包人逾期未提交經確認的《談判變更費用申請表》的，可以放棄對合同價款的索賠權。施工合同的履行原則包括實際履行原則、適當履行原則和合作履行原則。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎
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