第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何防范建設工程中發包人故意拖延結算的風險

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 683人看過

業主拖欠工程款的現象非常嚴重!當用人單位是房地產開發公司時,拖欠工程款更嚴重!拖欠工程款的原因之一是發包人故意拖延結算。開發公司為何能長期拖延結算?原因是雙方在履行《建設工程施工合同》時,是按照工程竣工驗收→房屋交付→竣工結算的程序進行的。按照這個程序,開發公司在竣工結算時已經實際收到了房屋,所以一個月內可以結算的項目可以推遲到一年結算,這對開發公司來說意義重大比如一個建筑企業為一個大型房地產開發商建了一個別墅群北京市房地產開發公司。工程竣工驗收后,承包人交付工程,隨后的竣工結算拖延了兩年。開發公司經常換人來處理結算。負責開發公司結算的人員一周只出現一次,其他時間幾個鋼賬都找不到人。這顯然是故意拖延!對于施工企業的單邊結算報告,開發公司采取只收不簽的方式。防范措施:根據《合同法》第279條和示范文本第32條、第33條的規定,承包人應當明確工程竣工驗收、竣工結算、結算價款支付和工程交付四個階段的順序,并嚴格按照本程序履行合同,即:(1)工程竣工驗收合格后,應及時向發包人提交單邊結算報告;(2)承包人的單邊結算報告必須經發包人授權代表簽字;承包人單方結算報告送達發包人后28天內未予答復的,發包人將構成違約。(3) 雙方結算結論一致的,承包人有權要求對方按約定支付除質量保證金外的全部工程款。如果業主不付款,承包商沒有義務交付房屋!(4) 合同中只約定工程的竣工時間,不約定工程的交貨時間。上述方法,在一定程度上可以遏制業主拖延不結算的意圖。當然,除此之外,承包人還可能面臨工程質量、違法分包、簽訂陰陽合同等風險,這里不一一列舉。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉超

劉超

執業證號:

11101201210379295

北京市盈科律師事務所

簡介:

畢業于中國政法大學,十余年法律工作經驗,經手各類案件幾千件。尤其擅長合同糾紛、侵權、著作權、商標權、不正當競爭、涉及互聯網的糾紛。 曾任職全球頂級互聯網公司法律顧問,目前就職于中國綜合實力排名第一的盈科律師事務所,中華全國律師協會、北京律師協會會員,民商事和知識產權專家級律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 新野县| 容城县| 武川县| 拉孜县| 丹凤县| 广南县| 东乡族自治县| 铁力市| 嵊泗县| 万年县| 尚志市| 河北省| 资中县| 大洼县| 应用必备| 富锦市| 卫辉市| 芒康县| 宁远县| 尼勒克县| 玛曲县| 金川县| 牙克石市| 久治县| 明水县| 射洪县| 泰顺县| 务川| 万年县| 肃南| 沂南县| 辉南县| 郁南县| 吉首市| 宜良县| 伊吾县| 阳城县| 法库县| 屏东市| 拜城县| 卓资县|