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寧波
無效施工合同的主要情形是什么
1。更高層次的合同。我國《建筑法》規定，建筑施工企業不得超出本企業資質等級允許的經營范圍承攬工程。實踐中，一些施工企業超出資質等級、經濟實力、技術水平等企業級內容確定的范圍承攬工程，造成工程質量不合格等問題。因此，法律明確規定，凡越級承包的建筑合同一律無效；
2。借用營業執照、資質證書。根據《建筑法》的規定，建筑施工企業不得允許其他單位和個人以任何形式利用其資質證書和營業執照，以本企業的名義承攬工程。也就是說，非法借貸資質證書和營業執照簽訂的建設工程合同無效。
3。合同主體不合格。按照規定，簽訂建設工程合同的承包人必須具有法人資格和施工管理資格。只有依法取得從事建筑經營活動資格的企業法人，才有權從事承包經營活動。其他單位和個人簽訂的施工合同，其主體不符合規定的，為無效合同。
4。違反合法施工程序。建設工程發包人在簽訂和履行建設工程合同過程中，必須按照相應的法定程序，依法辦理土地規劃使用、建設規劃許可等手續。否則，合同無效。在建筑工程承包過程中，有的項目的法定程序是招投標，但有的項目擅自承包給附屬企業，有的項目正式采取招投標方式，但采取暗箱操作或公開底價或排斥投標人。此外，工程承包出去后，一些承包人擅自開工建設。有上述違法事實的，往往視為建筑合同無效；
5。非法分包。根據《合同法》第272條的規定，發包人可以與總承包人訂立施工合同，也可以分別與勘察人、設計人、建造人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將一個承包人完成的建設工程分為若干部分承包給若干承包人。總承包人或勘察、設計、施工承包人對發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的建設工程全部轉包給第三人，也不得將其承包的建設工程全部分解后以分包的名義單獨轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。“建筑法”第二十八條規定，禁止承包人將其承包的建筑工程全部轉包給他人，禁止承包人將其承包的建筑工程全部以分包的名義轉包給他人。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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