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商品房買賣合同無效怎么賠償 被買受人實際享有的升值部分應該作為直接損失要求出賣人予以賠償。 當然，買受人要求出賣人賠償房屋的升值部分，至少應該符合以下幾個條件： 1、商品房買賣合同成立并實際履行，買受人已交付了大部分房款，出賣人已將房屋交付使用; 2、商品房買...

購房合同不成立的情形都有哪些? 實踐中，買房人在與開發商簽訂購房合同后，常常會因某些原因導致合同無效或者被撤銷、解除，如根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取...

賣房違約怎么申請強制執行? 到當地已訴訟完畢的法院申請立案，立案庭會安排執行法官根據生效法律文書出具執行裁定書，之后到被執行人處或其有關財產管理機構強制執行了。 賣房遇到違約究竟怎么辦呢? 遇到賣房違約，那肯定是根據當初簽訂的合同，要求對方繼續履行，對方拒絕的...