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寧波
異地購房應(yīng)該注意什么
一、只看價(jià)格忽略房屋本身質(zhì)量和開發(fā)商信息
無論是在本地或是異地購買房產(chǎn),購房者都應(yīng)該到具體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察,將當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)等綜合因素弄清。其次也要根據(jù)自己的實(shí)際情況了解房源的樓層、面積、戶型等。另外小區(qū)配套及周邊交通情況、教育配套、商場(chǎng)超市及菜市場(chǎng)等配套情況都需要掌握。
防坑指南：購房者異地購房最好通過有效的方式了解開發(fā)商誠信度是否夠高,具體可找到小區(qū)業(yè)主進(jìn)行咨詢,從業(yè)主口中聽到的評(píng)價(jià)比較中肯。在不了解或者沒有時(shí)間了解異地購房市場(chǎng)的情況下,購房者應(yīng)該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌房企的項(xiàng)目。
二、相信推銷不仔細(xì)查看合同
由于是異地購房，很容易相信售樓處提供的“殷勤”幫助。例如，李先生確定要在某售樓處買房，接待他的售樓人跟其是同鄉(xiāng)，態(tài)度又很熱情，使得李先生把買房的事全權(quán)交給售樓處負(fù)責(zé)，簽合同的時(shí)候也沒有仔細(xì)閱讀條款，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)里面部分內(nèi)容與當(dāng)初所說不符。
防坑指南：購房合同是日后業(yè)主進(jìn)行維權(quán)的最主要憑證,因此一旦決定購房,在與樓盤方簽訂合同時(shí),要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等,合同附件是否齊備。
隨著公積金異地貸款政策的公布，會(huì)有更多的購房者選擇異地購房。因此如何防止被騙就成為了他們要考慮的首要問題。上面為您總結(jié)的兩條常識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。
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