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寧波
施工合同補充協議的示范文本是什么
1、 為進一步明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，在“雙龍園商住樓”建設工程合同的基礎上，建設合同補充協議的示范文本是什么根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方完全自愿并理解本補充協議本工程施工合同的補充協議應在付款條件下簽訂。1項目概況1。項目名稱：項目地址：3。建筑面積：4。結構形式：底層為框架結構，地上61層為磚混結構。
5第6頁。監理單位：二、工程內容及合同范圍如下：1。用外墻涂料代替外墻磚。客廳推拉門取消。本工程共七層，結構找坡。樓梯踏步采用水泥砂漿。取消40×40深灰色外墻網格；6。廚房和陽臺之間的帶窗門（mc-2324）取消，陽臺改為封閉式廚房。（3） 合同期限（本協議中列出的所有日期均為日歷日）
1。開工、竣工日期
1.1開工日期：年、月、竣工日期：年、月、總工期天數（含法定節假日）以建設工程竣工報告規定的日期為準。4付款方式本工程在施工過程中按建筑面積一次付清，如甲方要求增加工程量，按雙方協商價格計算；本工程為主體二層。二層預制板安裝完畢后，甲方應向乙方支付合同總價的30%。第五層預制板安裝完畢后，甲方應向乙方支付合同總價的15%。七層預制板完工后，甲方應向乙方支付合同總價的20%。內外裝修完成后，甲方應向乙方支付合同總價的20%。其余招待項目在質保期滿后一個月內按支付給乙方金額的12%接受，剩余金額的3%作為保證金，質保期滿后一次性支付。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
電話：
傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：
簽約代表人：簽約代表人：
2如何審查施工合同內容，檢查合同內容是否合法，是否違反法律法規的強制性規定，是否以欺詐、脅迫等手段危害公共利益或者損害國家利益，是否存在重大誤解和明顯不公平。其次，要審查合同的主要條款是否完整、明確、可執行。各評價部門應根據自身職責和公司資源對合同條款進行篩選，確認條款是否齊全，表述是否清晰可行，是否符合公司現有資質條件，并列出注意事項。施工合同中應特別注意以下內容：
1。建設范圍的界定是否與投標報價或合同價格一致，是否有動態約定；
2。雙方的權利義務是否明確，用戶提供的設計文件和原始資料是否清晰，是否會影響工期；
3。是否能滿足用戶提出的技術標準、質量、安全等目標和要求及注意事項；
4。價格、付款條件和方式、結算方式、公司是否能夠滿足和接受；
5。索賠程序是否明確可行；
6。合同是否采用格式合同、專用條款和補充條款，表述是否準確、明確，合同的文字不需要華麗、完善，但必須清晰、簡潔、明了，避免無意義的空話，合同條款之間不得有矛盾。合同條款的明確性是指當事人在條款和表達上不需要進一步協商的程度。爭議解決協議是否合法有效，是否存在風險；
8。識別新的、不熟悉的和沒有經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準和超出常規的特殊要求，并進行交底和履約指導；合同條款的等價性是公平原則的重要組成部分。不要簽一份義務多、責任重、權利少的單方合同。例如，合同只規定了如何處理我們的違約行為，而沒有規定對方的違約行為。
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