1、 如何將租金押金退還給租客。如果租賃合同沒(méi)有規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金將被視為租賃的預(yù)付款，并在任何情況下予以退還。當(dāng)事人支付定金、保證金、定金、合同金、定金或者定金，但對(duì)定金的性質(zhì)沒(méi)有約定的，人民法院不予支持。

3。除合同另有約定外，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系解除、承租人遷出之日將定金全額無(wú)息退還承租人，并清點(diǎn)支付所有應(yīng)付費(fèi)用。

4。租賃期間如有財(cái)產(chǎn)損失，可相應(yīng)扣除定金，扣除財(cái)產(chǎn)損失后退還定金。在對(duì)定金性質(zhì)沒(méi)有明確約定的情況下，定金的作用是為房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。租賃期間造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的，從定金中扣除。

6。未造成損失的，合同期滿或終止時(shí)退還。

7。租金押金不予退還的問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。如果談判失敗，可以收集證據(jù)，起訴法院。（1） 如果房屋及其設(shè)施完好無(wú)損，業(yè)主應(yīng)全額退還押金。

承租人在合同期滿要求退還租金時(shí)，出租人可以以房屋設(shè)施損壞或者其他借口扣除承租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后的多少個(gè)工作日，如果房屋及其設(shè)施沒(méi)有損壞，業(yè)主應(yīng)退還定金。（2）租賃期間的財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除。在對(duì)定金性質(zhì)沒(méi)有明確約定的情況下，定金的作用是為房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。租賃期間造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的，從定金中扣除。未造成損失的，在合同期滿或終止時(shí)退還。租房時(shí)，最好把房間里的東西和新舊情況寫(xiě)清楚。租房人在租房時(shí)，必須檢查房屋內(nèi)部的門(mén)窗、家用電器、家具、煤氣等設(shè)施，看房時(shí)要檢查家電的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和家具的完好情況，然后逐一列入清單。如果出現(xiàn)故障，最好注明維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，如果入住后家電出現(xiàn)故障，責(zé)任劃分不清，最好避免房屋出租人和房主之間的矛盾，并注意有無(wú)漏水、東西有無(wú)損壞。

一些房東在將租金押金推給租戶時(shí)，會(huì)扣除部分房款，提醒大家最好不要這樣做，否則后果會(huì)特別嚴(yán)重。當(dāng)租金押金退還給房客時(shí)，房東就偷偷扣錢(qián)。如何做或維權(quán)？我建議你上網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎