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寧波
房東對(duì)房客的死亡負(fù)責(zé)嗎
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第233條規(guī)定，租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可以隨時(shí)解除合同。
如果房客因自身原因死亡，房東不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人因租賃物死亡的，由出租人承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十三條租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，也可以隨時(shí)解除合同。房屋承租人生前與承租人共同居住的，可以按照租賃合同第三十四條的約定出租房屋。第二百三十五條租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無(wú)異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。
以上知識(shí)是小編對(duì)“房東是否應(yīng)對(duì)房客死亡負(fù)責(zé)”問(wèn)題的回答。如果房客因自身原因死亡，房東不負(fù)責(zé)任。如果承租人的死亡是由租賃物引起的，房東應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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本人擁有豐富的法律專業(yè)知識(shí)，從事公安工作多年，先后在刑偵、預(yù)審、法制等部門工作，親自辦理、審核刑事案件千余件，憑借深厚的法律功底，在辦案實(shí)踐中形成了縝密的法律思維，多年來(lái)無(wú)一冤假錯(cuò)案發(fā)生，并具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。?? 本人現(xiàn)由公職律師轉(zhuǎn)為社會(huì)執(zhí)業(yè)律師，擔(dān)任多家行政機(jī)關(guān)、企業(yè)單位的法律顧問(wèn)。
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