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寧波
9種房型盡量避免
1。住宅質量是住宅選擇的基本因素。如果要等到搬進來才發現房屋質量問題，那么解決問題就非常麻煩。購房前，購房者應多實地查看，多了解房地產信息。質量經常暴露的房子不能選。
2。小產權房是不能與外國投資者交易的房屋。因此，對外交易不受法律保護。購房人支付購房款后，很可能無法確定房屋產權歸屬，所購房屋屬于非法交易。小產權房雖然價格便宜，但風險很大。因此，建議購房者在決定是否購買前，應正確判斷風險和收益。
3。高價地周邊的成品房
每一位購房者都希望自己購買的房子有升值的功能，往往在每一輪炒作消退后，高價地周邊的房屋價值都會受到損害。通常，高價地周邊的房子會因為高價刷新而重新定位，但房子本身的條件并沒有得到切實的改善，所以購房者購買這樣的房子，不僅是一般的成品房，而且是高價房。
4、高層塔樓在高房價時期為了提高利潤和稀釋成本，在高房價時期建造的塔樓通常在建筑結構上存在缺陷，影響居住質量。雖然調控政策仍在進行中，但目前房價仍處于上漲期，購房者更注重房子的投資功能。房屋的品質內涵、建筑結構、居住舒適性都會影響房屋的保值功能，因此建議在房價高企時期不要購買高樓。買房前要了解土地用途。例如，不適合購買前身是化工廠或制藥廠的建筑，因為長期居住會影響人們的身心健康。
6。軌道交通旁邊的公寓開發往往是前瞻性的。通常情況下，質量價值趕不上地段價值，地段價值是否會因為軌道交通而得到提升，這在很大程度上取決于未來的發展。這類住房保值性不強，不確定因素太多，購房時應盡量避免。高架橋旁的房子雖然給交通帶來了便利，但也帶來了噪聲污染、空氣污染等一系列問題。這些問題不僅影響了購房者的生活質量，而且容易給居民帶來煩躁情緒，影響他們的健康。可見，購買高架橋旁的房子后一定要慎重考慮。
8、靠近高壓塔或變電站的房屋
靠近高壓塔或變電站的房屋很可能引起心臟病、心血管等疾病，威脅居民的身心健康。
9。周邊治安較差的房屋不僅購買了居住場所，也是一種生活方式和居住環境。治安差的房子會明顯影響居住質量，購房者應盡量避開這些房子。
這些都是以前銷售人員的建議，有一定的現實意義。細心的人可以更容易地避免不良的住房供應，購買自己的高品質住房。你知道嗎
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協會會員，大連律師協會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業務，大連律師王軍具有在國營企業多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執業經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業的執著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執業格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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