在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
業主可以拒絕支付哪些收費
業主可以拒絕支付哪些收費？
1。水電營運資金？一些開發商在交房時會向業主收取水電周轉金，但實際上是違法的。如果業主同意交費，那么物業可以逐月扣除，但如果業主不同意交費，物業和開發商無權征收。
2。燃氣初始安裝費和管網建設費目前，不同地區對這一費用的收取有不同的規定。如《廣東省物價局關于規范廣東省管道燃氣價格管理工作的通知》中規定，“各地必須停止以管道燃氣初裝費、增容費、開戶費等名義收取費用”，但廣東省管道燃氣初裝費河南省北京、鄭州、大連等地納入城市基礎設施配套費征收范圍，開發商不得以其他名義征收。
3。視頻對講系統費用
一般情況下，物業或開發商不應為本項目收費。如果這個項目單獨收費，需要在房屋買賣合同中注明。這是大部分地區的規定，而且價格是按照“一套房一價”的方式明碼標價的。2007年起，廣東省實施了《廣東省物價局新建商品住房交易價格行為規范》，其中第五條規定：“配套建設商品住房的供水、供電、供氣等各項基礎設施的建設成本，通訊、有線電視、安全監控系統、信箱等，應計入開發建設成本，不得與房價分開收取。“
4。物業銷售中介費和產權綜合費。
5、契稅、印花稅和其他證書申請費用。如果開發商還沒有拿到大額房產證向購房者收取這部分費用，那么購房者可以拒絕。預付3個月的物業管理費一般是按月支付，但預付幾個月甚至1年的物業管理費在首次交付時幾乎成了“業務規則”。其實，這是沒有法律依據的。即使業主拒絕付款，物業也無權強迫業主付款，更不能不給業主鑰匙。
7。如何收回已付費用
具體操作方法：向區物價局或市物價局投訴，要求物價局給予書面答復。廣東省海珠區某樓盤業主到區物價局投訴。該局回復稱，所有收費均為違規收費，開發商停止收取或退還大部分費用。
以上是編輯律師網帶給你的。我相信你對此有一個基本的了解。我希望你能在此基礎上做出理性的決定。如果你的情況很復雜或有其他問題，歡迎你來律師網咨詢律師或上網。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般行政案件辦理期限
2020-12-14污染致樹木死亡如何處罰
2020-11-30哪些人可以向行政機關要求賠償
2021-01-18收益性股權融資違法嗎
2020-11-18商標法對商標侵權行為有何規定
2020-12-30盜用場地圖片侵犯什么權
2021-01-08被狗咬傷誤工費賠償標準是什么
2021-01-01簽訂廠房租賃合同時應該注意什么
2021-01-18老人贈與房屋證明怎么寫
2021-02-20結婚手續能否請人代辦
2021-03-19不知情的輕微碰撞算肇事逃逸嗎
2020-12-11發生交通事故訴訟糾紛要做些什么
2020-11-13交通肇事逃逸與交通肇事有什么不同
2021-02-24勞務派遣行政許可申請書怎么寫
2020-12-10證券監督管理條例具體有哪些
2020-12-15關于開發商的“套路”購房者應如何應對
2021-01-03雇傭合同與勞動合同的區別有哪些
2020-11-29不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？單位應當承擔什么法律后果？
2021-03-24實習期間因工作導致腰間盤突出屬于工傷嗎
2021-02-28保險公司的除外責任有哪些
2020-12-01