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寧波
保修期過后房子漏水怎么處理
1。很多維修都沒有解決問題，應(yīng)該還是開發(fā)商的責(zé)任。不能說保修期已經(jīng)過了。如果維修后5年內(nèi)無泄漏，則保修期結(jié)束。物業(yè)管理之所以被忽視，是因?yàn)樗纫幚恚惨议_發(fā)商。如果不想太麻煩，就找專業(yè)的防水處理公司來支付維修費(fèi)用。
2。泄漏的修復(fù)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場檢查情況確定。最好找一個有專業(yè)防水資質(zhì)的公司員工來看看。
3。屋面保溫層材料種類繁多。如果是用煤渣鋪的，一旦發(fā)生滲漏就麻煩了。一些絕緣層是一種板，具有防水功能。
應(yīng)用領(lǐng)域
汽車保修期，即汽車的質(zhì)量保證時間，各品牌保修期含金量相差很大，不僅時間長短不同，而且保修的零部件范圍也不同。這些差異將對消費(fèi)者的用車產(chǎn)生影響。
建筑工程保修期，國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：在正常使用條件下，施工項(xiàng)目的最低保證期：
＜P＞1，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程；即設(shè)計文件中規(guī)定的項(xiàng)目合理使用年限；2。屋面防水工程，衛(wèi)生間有防水要求，房間及外墻防滲漏，5年；
3。加熱和冷卻系統(tǒng)，用于2個加熱和冷卻周期；
4。電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年；
5。其他工程的保修期由建設(shè)單位與施工單位在合同中約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計算。
現(xiàn)實(shí)中，因使用不當(dāng)造成房屋損壞的案例很多，但由于普通住宅屬于不同的業(yè)主，很難協(xié)調(diào)和保護(hù)，給房屋安全埋下了巨大隱患。市民對房屋質(zhì)量鑒定有疑問并申請鑒定的，可以通過社區(qū)業(yè)主委員會以單棟樓業(yè)主的名義向鑒定中心申請房屋安全鑒定。如果沒有業(yè)主委員會，市民也可以與房屋所在樓房的業(yè)主一起申請房屋安全鑒定。
對于“保修期后房屋漏水如何處理”的問題，如果保修期后房屋漏水，可以找人來維修。如果修不好，就是開發(fā)商偷工減料，造成房屋質(zhì)量的大問題，所以你可以在這個時候起訴。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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