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寧波
如何分別計算房屋和車位購買房產(chǎn)證的時間
如何計算房屋和車位分別購買房產(chǎn)證的時間。使用年限與房地產(chǎn)所在地土地使用權(quán)的使用年限相同。根據(jù)《中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)出讓的最長期限按照下列用途確定：
住宅用地比如說商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限是70年；
工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠和工業(yè)區(qū)）：總土地使用年限是70年，全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限是50年；
教育用地，科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)：中國統(tǒng)一實施的土地使用年限為50年；
商業(yè)、旅游、娛樂用地：中國統(tǒng)一實施的土地使用年限為40年；
綜合或其他用地：中國統(tǒng)一實施的土地使用年限在中國實施是50年。因此，我們房產(chǎn)證的時間是根據(jù)土地使用時間來計算的，所以我們需要知道我們買的是什么樣的土地，房產(chǎn)證的有效期是多長。這可以從本文中得到解釋。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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