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最高抵押權具有擔保債權的非特定性的特征

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 985人看過

設定最高抵押權時,雙方應當明確約定債權發生的原因。《擔保法》第六十條規定:“借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某一商品在一定期限內的連續交易簽訂的合同,可以附以最高額抵押合同。”因此,只有借款合同和為某一商品在一定期限內連續交易而簽訂的合同,才能附加最高額抵押合同。此外,雙方當事人還應當在合同中約定有擔保債權是限于借款債務還是商品交易債務,特別是有擔保債權發生在商品交易中的,應當明確約定其連續交易所產生的債權數額需要擔保的商品。否則,應推定雙方同意為各種商品交易的連續交易所產生的債權提供擔保。

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