住房抵押貸款的利率是多少?住房抵押貸款年利率可分為兩個階段:(以5年為界)
<1。住房抵押貸款期限在5年以下(含5年)的,貸款年利率為4.77%;
2。住房抵押貸款期限在5年以上的,貸款年利率為5.04%(根據地方政府實際情況)。
貸款期限:一般情況下,最長貸款期限不超過30年。
貸款限額:最高為所購(大修)房屋總價或評估價值(以較低者為準)的80%。
抵押房地產的情況:
1。房屋產權清晰,符合國家規定的上市交易條件,無需其他抵押即可進入房地產市場;
2。房齡(自房屋竣工之日起計算)+貸款期限不得超過40年;
3。抵押房屋不列入當地城市改造拆遷規劃,有房地產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證;
4。抵押物的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的不動產為抵押的,抵押人必須出具書面承諾,同意借款人以該不動產為抵押申請貸款,并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。
貸款人應提交的材料:身份證、戶口簿1份;
2個人收入證明(加蓋公章);
3單位營業執照復印件(加蓋公章);
4結婚證;借款人配偶的身份證、戶口簿;
5、房屋所有權證、購房協議原件及復印件;房屋所有人及共有人同意抵押的公證書及貸款用途證明。大多數銀行的最長期限是五年,這也是同樣的每月還款。貸款比例為50-60%
3。為提供貸款用途證明,銀行不會輕易放貸
房地產抵押貸款企業需要哪些信息?
1。公司營業執照、國家和地方稅務登記證。組織機構代碼證
3公司章程和驗資報告
4。企業中央銀行開戶證明。中央銀行發行的年審貸款卡(不能在銀行申請)
6。企業近12個月的財務證明和銀行對賬單。近兩年及近一個月資產負債表,損益表。近兩年及近三個月納稅申報單。按揭利息是多少?按揭前,你需要問銀行具體利息是多少,并確保你能償還,這樣就不會影響你今后的生活。你對住房抵押貸款利息有疑問。當你需要的時候,你可以來律師網尋找解決方案。你知道嗎
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