1、根據(jù)大政辦發(fā)[2011]22號(hào)文件，大連市要求對(duì)本市居民和非本市居民以家庭為單位，在購(gòu)買市內(nèi)四區(qū)和高新園區(qū)的住宅房屋時(shí),需要辦理購(gòu)房資格證明，非住宅、公寓不需辦理。

2、辦理購(gòu)房資格證明以家庭為單位。未成年子女與父母屬于一個(gè)家庭，成年子女單獨(dú)為一個(gè)家庭。

3、未婚、離婚、喪偶的，辦理購(gòu)房資格證明不需要出具婚姻證明，繳稅和銀行貸款如需要可做具體咨詢。

4、辦理購(gòu)房資格證明需要本人或配偶到場(chǎng)，本人或配偶不能到場(chǎng)的，應(yīng)由代理人持經(jīng)過公證的委托書代為辦理。

5、年齡未滿18周歲的購(gòu)房人辦理購(gòu)房資格證明，應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。

6、不具備民事行為能力的購(gòu)房人辦理購(gòu)房資格證明，應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。

7、申請(qǐng)人提供虛假材料的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、資格證明的有效期為半年。

二、辦理流程

1、受理

在市房地產(chǎn)交易登記中心二樓辦理。

購(gòu)買大連市市內(nèi)四區(qū)和高新園區(qū)的住宅房屋需要辦理購(gòu)房資格證明，非住宅、公寓不需辦理。需提供要件：

未婚的：身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)。

已婚的：夫妻雙方身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)。

離婚的：身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、離婚證及離婚協(xié)議或者證明離婚的司法文書及生效證明(原件及復(fù)印件)。

外地的，1年以上的社?；蚣{稅證明、身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)。

境外人員(含港澳臺(tái)、華僑)：護(hù)照翻譯公證(港澳通行證)、在大連工作(居住)1年以上的證明。

2、繳費(fèi)

在大連市房地產(chǎn)交易登記中心二樓大連銀行收費(fèi)窗口辦理。商品房不收費(fèi)，二手房20元/件。

3、領(lǐng)取購(gòu)房資格證明

在市房地產(chǎn)交易登記中心二樓26號(hào)窗口辦理。受理完成后20分鐘到窗口領(lǐng)取。