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如何核算無發票的租金

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 763人看過

如何在沒有租金發票的情況下記賬。公司租房時,如果出租人是個人,不能開具發票,單位必須到稅務局代業主開具發票后才能入帳。如果車主不代開發票,就不能入帳,也就是少交了稅。一是代業主開具發票所需的資料,應帶到房屋所在地稅局開具租金發票,包括個人身份證、雙方簽訂的合同或協議、付款人出具的書面證明等,主管稅務機關要求提供的有關資料。(1) 個人租賃住房應繳納以下稅費:

根據財稅[2008]24號文:

1。房產稅:租金收入的4%。

2。營業稅:稅率3%減半征收。城市維護建設稅、教育費附加:營業稅的10%。個人所得稅:出租房屋所得,按10%的稅率征收個人所得稅。房屋租賃所得,每次收入不超過4000元的,扣除費用800元;超過4000元的,扣除費用20%,余額為應納稅所得額。

5、免征城市土地使用稅

6、免征印花稅

租金發票如何記賬

收到發票后,會計處理如下:

借款預付費-租金

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其次,因為房租一般是一年或半年交一次,所以預付費用賬戶是先到的,等每個月底。然后根據當月實際租金輸入相關費用。會計處理如下:

借款管理費

貸款預付費租金

如何開具租金發票

1。房屋租賃發票由房屋所在地地稅局開具申請并辦理開具手續。提供的材料包括:租賃合同復印件一份、業主房產證復印件一份、業主身份證復印件一份、經營者身份證復印件一份。

當您沒有租金發票,需要記賬時,如果您想了解更多信息,可以在網上與律霸律師進行一對一的溝通。你知道嗎

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