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在再融資業務中申請預付款的程序和注意事項是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 695人看過

處理過程:

1??蛻粝蛸J款銀行或中國人民銀行出具夫妻雙方的個人信用報告;

(借款人夫妻雙方需攜帶身份證)

A.到中國人民銀行(五愛路33號)查詢出具;

(借款人本人持身份證到場)

B.登錄個人信用信息平臺查詢打??;公積金(組合)貸款審批后,客戶與擔保公司簽訂再融資協議,辦理抵押擔保手續;

簽訂貸款轉讓協議所需資料:(房產證、土地證、抵押人身份證、結婚證)

辦理抵押擔保手續所需資料:(詳見抵押擔保手續提供資料)

3;

4客戶應向擔保公司提交原商業貸款銀行提供的結算憑證、其他權證和房屋登記申請表(表3)。原商業貸款抵押權解除后,擔保公司應當通知客戶領取房產證。

注意事項

員工在申請再融資業務時需要承擔預付服務費。詳情請致電擔保公司咨詢。

提供辦理抵押擔保手續的資料

辦理抵押擔保手續時,貸款申請人及其配偶、所購房屋共有人必須一同到場,并根據購房情況提供以下資料(原件):

1。貸款申請人及其配偶和所購房屋共有人的身份證和戶口簿;

2。貸款申請人及其配偶和所購住房共有人的結婚證;

3。商品房公積金貸款申請表(組合貸款);

4。某市住房公積金個人住房貸款審批表;

5。貸款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;

6。商業貸款合同原件;

7。契稅繳納證明;

8。轉貸住房為地方商品房和經濟適用房:產權監督部門備案的購房合同;

9。轉貸住房為當地存量房(二手房):產權監管部門備案的存量房買賣合同。以上是關于這方面的法律知識,希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題,你有委托律師的想法,我們有很多律師可以為你提供服務,我們也支持在指定區域網上選擇律師,他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎

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畢業于揚州大學法律碩士專業,現為江蘇江北律師事務所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經辦大量案件,有豐富的法律實踐經驗,多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細節,深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發表過多篇調研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執業以來,本著對當事人嚴格負責的態度,在辦案中勤勉盡職、細心敏銳,全力維護當事人的合法權益,維護法律的正確實施,維護社會的公平正義。

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