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寧波
耕地違法房屋拆遷補(bǔ)償
1、 耕地違法建房補(bǔ)償
違法建房屬于違法建筑，不存在違法建筑補(bǔ)償。
我國《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條第二款明確規(guī)定，違法建設(shè)不予補(bǔ)償。
如果當(dāng)?shù)卮謇锏姆孔邮菬o證的，一般按照無證、有證的同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣?guī)定，拆除違法建筑予以公示。是否需要補(bǔ)償在理論界和實(shí)務(wù)界都存在爭議。有人認(rèn)為，違法建設(shè)本身就違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，這種違法利益不應(yīng)該受到法律的保護(hù)。有人認(rèn)為：違法建筑者有權(quán)占有和使用違法建筑，并可以將該權(quán)利擴(kuò)大到建筑物的拆除。因此，在占有和使用權(quán)的基礎(chǔ)上，違法建筑者可以獲得拆遷補(bǔ)償。一般認(rèn)為：在違法建筑拆遷補(bǔ)償問題上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑物和建筑物使用的材料、建筑物內(nèi)的合法土地使用權(quán)和建筑物范圍、建筑物和建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，第二，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償應(yīng)遵循的原則。一是民主協(xié)商原則和合法性原則。村民自治必須是大多數(shù)村民的集體意志，而不是一個(gè)人或一部分人的意志，這種意志不應(yīng)違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
2。平等原則
在征地補(bǔ)償分配中，要充分保障集體經(jīng)濟(jì)組織的每個(gè)成員或村民享有平等待遇，正確處理利益關(guān)系。少數(shù)成員或村民被剝奪土地補(bǔ)償分配收益權(quán)的原因主要是經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的收入和土地補(bǔ)償分配總量每次都是固定的。為了分配更多的集體收入，只有減少應(yīng)分配的人數(shù)，才能使大多數(shù)村民的利益最大化。因此，合理分配征地款是保證每一個(gè)成員或村民都有土地收益權(quán)的前提。
3。權(quán)利義務(wù)一致性原則。
耕地上的非法房屋拆遷是否有補(bǔ)償？耕地上的違法房屋拆遷沒有補(bǔ)償，房屋將面臨強(qiáng)拆的可能。在耕地上違法拆遷房屋的情況下，當(dāng)事人希望爭取一定的補(bǔ)償，但不清楚。你可以在網(wǎng)上找個(gè)律師幫你。你知道嗎
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