土地出讓金按面積計算,土地出讓金可分為地價和底價。地價為每平方米土地單價,即土地出讓金總額除以總用地面積;樓面價為每平方米配建面積地價,即土地出讓金總額除以規劃允許的總建筑面積。只是兩種不同方法的計算結果是一樣的。土地出讓金實際上是土地所有人若干年的地租之和。現行土地出讓金的實質可以概括為一個矛盾的綜合體,既有多年積累的地租性質,又有一次性征收的非稅性質。土地出讓金具有租稅性質。
以上是相關答案。就土地出讓金而言,可以分為地價和樓面價。地價按每平方米土地單價確定。這是一種常用的使用方法。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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