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如何區(qū)分融資租賃合同和一般租賃合同
1、 如何區(qū)分融資租賃合同和一般租賃合同？首先，在租賃合同中，出租人的租賃財(cái)產(chǎn)在合同簽訂前通常歸出租人所有。融資租賃合同中，出租人必須根據(jù)承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購(gòu)買。出租人對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買與其租賃行為密切相關(guān)。因此，融資租賃合同中產(chǎn)生了兩種相關(guān)的法律關(guān)系，一種是出售，另一種是租賃，出售服務(wù)于租賃
其次，在租賃協(xié)議中，租賃財(cái)產(chǎn)可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。在融資租賃合同中，租賃財(cái)產(chǎn)主要是指動(dòng)產(chǎn)第三，在租賃協(xié)議中，租賃期限受到法律限制。租賃期限不得超過20年。如果超過20年，超額部分無效。然而，法律沒有任何限制性規(guī)定該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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