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買受人在租賃期內(nèi)收回房產(chǎn)，違約金如何計(jì)算
買受人在租賃期內(nèi)收回房產(chǎn)時(shí)如何計(jì)算違約金
（1）違約金由雙方協(xié)商確定，金額無限制。一般根據(jù)一方違約預(yù)計(jì)雙方損失的大小來確定
（2）如果一方違約，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴法院要求增加違約金；如果約定的違約金“過度”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴法院，要求減少違約金（3）“不超過20%”應(yīng)指不超過主合同標(biāo)的金額的20%，但這只能適用于存款協(xié)議。cou
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