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無書面履行日期的中介合同是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-28 · 85人看過

1、 中介合同是否未規(guī)定履行日期不一定無效。根據(jù)合同法的規(guī)定,合同的內(nèi)容一般是約定履行期限。但是,這并不意味著合同無效,當事人可以對其進行補充。合同的內(nèi)容是合同當事人的權(quán)利和義務,具體體現(xiàn)在合同條款中。根據(jù)《合同法》,合同條款可以在不違反法律強制性規(guī)定的情況下由當事人自由約定,但一般包括以下條款:

1,當事人的姓名或名稱和住所。標的物,即合同雙方的權(quán)利和義務共同指向的標的,數(shù)量、質(zhì)量。價格或報酬。履行的期限、地點和方法。違約責任。爭議解決方法。合同生效所需的條件1.合同當事人在簽訂合同時具有相應的締約能力民事行為能力是民事法律行為生效的先決條件。無民事行為能力人限制民事行為能力人的民事法律行為,經(jīng)其法定代表人批準后生效。所謂締約能力,是指民事主體以自己的行為獨立訂立合同,取得民事權(quán)利或者承擔民事義務的法律資格。因此,年滿18歲或年滿16歲但未滿18歲的未成年人有權(quán)與主要收入來源為自身勞動收入的具有完全民事行為能力的人訂立合同。間歇性精神病患者沒有限制民事行為能力的締約能力。不能確定自己行為的精神病人和10歲以下的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。但是,限制民事行為能力人或者無民事行為能力人可以訂立純利益合同或者與其年齡和智力相適應的合同。法人的民事行為能力僅限于其批準登記的生產(chǎn)經(jīng)營和經(jīng)營范圍。因此,法人在其生產(chǎn)、經(jīng)營、經(jīng)營范圍內(nèi)具有締約能力。合同當事人的意思表示是真實的,所謂意思表示是指向外界,表明其愿意產(chǎn)生一定法律效力的行為。意思表示是法律行為的一個要素。意思表示的真實性是合同有效的前提之一。一方當事人在欺詐、脅迫或重大錯誤下訂立的合同往往不是其真實意思表示,該合同無效或可撤銷。該合同不違反法律或社會公共利益。換句話說,所有合法有效的民事法律行為不得違反法律或社會公共利益,符合公共秩序和良好習慣的要求。因此,合同不違反法律或社會公共利益是合同有效的自然條件之一。但是,必須注意的是,本合同并不違反法律,這意味著本合同不能違反雙方必須遵守的強制性法律規(guī)定,也不能通過協(xié)商進行更改。也就是說,當事人不必遵守合同法中的任意規(guī)定來指導當事人訂立合同。強制性法律規(guī)定通常以“不得”和“必須”等詞語標記,而任意規(guī)范則以“可以”等詞語表示。此外,合同不違反法律,也指合同的內(nèi)容,即雙方的權(quán)利和義務必須是合法的。如果合同的某些條款是有效和無效的,如果某些條款被確認為無效,則有效條款的有效性不會受到影響。合同的內(nèi)容必須確定或可能“合法成立的合同就像雙方之間的法律”。因此,合同內(nèi)容作為確定當事人各自權(quán)利義務的依據(jù),對于判斷合同是否生效、生效后如何履行、發(fā)生爭議時是否正確具有重要意義。合同內(nèi)容的確定是指合同內(nèi)容必須在合同成立時確定,或者必須處于未來履行時可以確定的狀態(tài)。合同的內(nèi)容可能性是指實現(xiàn)合同規(guī)定的具體事項的客觀可能性。如果合同內(nèi)容屬于事實不可能、原始不可能、客觀不可能、永久不可能和完全不可能的任何情況,則合同無效。此外,根據(jù)(合同法)第44條第2款,法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準登記手續(xù)的合同,必須按照規(guī)定辦理批準登記手續(xù)方可生效;否則,即使?jié)M足上述通用合同生效要求,本合同也不會生效。這一規(guī)定主要反映了國家對合同自由或保護善意第三方的適當干預。基于上述規(guī)定,副主編安排了合同生效所需條件的相關(guān)內(nèi)容。由此可見,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同的內(nèi)容一般是約定履行期限。但是,這并不意味著合同無效,雙方可以對其進行補充。如果您在這方面還有更多問題,lyba提供專業(yè)的法律咨詢服務

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