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寧波
房屋租賃合同在何種情況下無效？
來源:
律霸小編整理
·
2022-07-19
·
110人看過
根據《民法通則》第61條和《合同法》第58條的規定，房屋租賃合同確認無效后，其處理主要是承租人騰出房屋，租賃房屋恢復合同簽訂前的狀態，承租人負責在租賃期內拆除附件或與出租人協商。如果承租人實際使用該房屋，出租人將不退還租金，因為出租人在租賃期內無法使用該房屋。造成合同無效的過錯方還應賠償另一方因此遭受的損失。如雙方有過錯，應分別承擔相應責任。因此，在簽訂租賃合同之前，雙方應進行盡職調查，以避免簽訂無效合同
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