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寧波
在什么情況下可以提前終止房屋租賃合同？
在何種情況下可以提前終止房屋租賃合同（一）出租人可以提前終止房屋租賃合同如果承租人有下列行為之一，出租人可以提前提出終止房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同：。承租人擅自將租賃房屋轉租、轉讓或出借。承租人將出租房屋用于違法活動，損害公共利益。承租人在一定期限內未按合同規定的期限支付租金。承租人違反本合同約定，擅自改變房屋用途的。承租人拒絕修理或賠償房屋或輔助設備的嚴重損壞。由于家庭人口增加等不可預見的原因，出租人確實需要收回房屋自用，或者出租房屋嚴重受損，有傾倒的危險，因此需要重建，并且有房屋管理部門。在這種情況下，出租人終止合同時，應適當賠償承租人因搬出而產生的經濟損失，當承租人暫時找不到房屋時，雙方可以協商騰出承租人所租房屋的一部分，而不是強迫承租人騰出房屋搬走。在重建的情況下，當房屋重建后仍出租時，原承租人有優先租賃權（二）承租人可以根據相關法律法規的規定提前終止房屋租賃合同，承租人也可以因下列情況提前終止房屋租賃合同：。承租人已經建造或購買了房屋，不需要繼續租賃他人的房屋。承租人的家庭搬出出租房屋所在的城市。出租人拒絕修理損壞嚴重、有傾倒危險且無法正常生活的出租房屋
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