出租人：________________（甲方）

承租人：_____________（乙方）

為了調整房屋使用的盈虧，甲方愿意以乙方擁有自己的產權（或管理權）。雙方應在充分協商后，根據本市（縣）房地產管理規定，特訂立本合同，第一條租賃房屋的地址第二條房屋狀況：；規格：_______；等級：_______；房間數量：____；面積：_____；單價：______；金額：_____；地面質量：_________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日結束。甲方應按照本合同規定的時間和標準及時將租賃房屋移交給乙方使用和居住，第四條租金和租金支付期限乙方每月應向甲方支付人民幣元整的租金，甲方應出具收據。當月租金_________天內支付租金，支付租金的地點為。（房屋租金由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私人房屋租金標準協商約定；沒有標準的，按照公平合理的原則，參照實際情況協商約定房屋所在地的租金。出租人不得擅自提高租金。）p> 第五條出租人與承租人在租賃期內發生變化，如甲方將該房屋所有權轉讓給第三方，則無需征得乙方同意，但應通知乙方。該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。在租賃期內，乙方如欲將該房屋轉讓給第三方使用，須經甲方同意。取得使用權的第三方將成為本合同的自然乙方，第六條甲方的責任甲方未在本合同規定的時間內將租賃房屋提供給乙方的，應當向乙方支付違約金。租賃期內，甲方負責租賃房屋的維護保養。如果租賃房屋嚴重受損或有傾倒危險，且甲方未對其進行維修，乙方可以解除租賃或代表甲方進行維修，并可在收到維修費后抵消租金。租賃房屋的物業稅和土地使用費由甲方承擔。租賃期內，如甲方確需收回該房屋，必須提前收回，甲方應在個月內書面通知乙方終止合同，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期計算期間應付租金總額的Y%的違約金。第七條乙方的責任如果乙方按照合同規定支付租金，且甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延遲支付租金的責任；乙方拖欠租金的，應當按照中國人民銀行關于延期付款的規定向甲方支付違約金。如果乙方延遲租金超過個月，甲方可以從乙方的履約費用中扣除租金（如果乙方支付履約費用），并可以收回租賃房屋。租賃期內，房屋管理費和水電費由乙方承擔。租賃期內，如乙方因特殊情況確需退房，必須提前退房_uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設備的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻體和窗戶，必須先征得甲方同意，并經房屋維修管理部門批準后方可施工。乙方搬出租賃房屋時，裝飾墻壁和窗戶的格子、鮮花、墻壁、電器等物品可以一次性折扣給甲方，也可以自行拆除，但房屋應恢復原狀。租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后__________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如乙方在租賃期滿或本合同終止后未能搬家，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如有必要，甲方可以在合同期滿后向人民法院起訴并申請執行第八條，如甲方租賃房屋需要繼續出租或出售，因不可抗力造成的自然災害致使房屋損壞的，乙方享有優先權，本合同自然終止，任何一方均不承擔任何責任。第十條本合同未盡事宜，雙方協商補充約定。本補充條款與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請當地房屋管理部門調解或人民法院裁定。本合同一式兩份，雙方各執一份；合同副本，上繳___________________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 工作單位：年月日承租人（簽字）：u______________

地址：工作單位：年月日