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寧波
授權后的法律承諾
轉委托后的法律承諾是指代理人為了委托人的利益將其全部或部分代理權委托給他人的行為。其中，接受轉委托的人被稱為再代理人或再代理人。因此，代理人任命多名代理人并將代理權委托給其的權利稱為再任命權。一般來說，當事人之間的權利義務關系稱為復合代理關系，物業管理公司將其特殊服務業務委托給其他專業公司后，不能根據原物業管理合同免除其對業主的責任和義務。如果委托專業公司的服務不符合原物業管理合同規定的標準和要求，物業管理公司應向業主承擔責任，委托收入應用于維護和維修物業的公用部分以及物業管理區域內的公用設施和設備，其余部分按照業主大會的決定使用；給委托人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。轉委托是指代理人為委托人的利益，必要時將部分或者全部代理事項委托給第三人的行為，也稱為“再代理”。受讓人被稱為“再代理”，再代理需要滿足以下條件：（1）為了委托人的利益。代理人再代理的目的不是為了自己或他人，而是為了更好地實現委托人的利益。因此，再代理必須符合委托人的利益和意愿，不得損害委托人的利益。（2）事先征得委托人的同意。代理人認為需要委托的，應當事先書面或者口頭聯系委托人征求意見。詢問時，你應該告訴委托人委托的原因、代理人的情況、委托的權限以及委托的時間和地點。如果委托人同意，可以進行委托。否則，授權就無法進行。代理人擅自轉讓委托的，應當承擔由此產生的一切后果。（3）因緊急情況不能及時告知委托人的，可以先委托，再將委托情況及時告知委托人。委托人可以同意或不同意僅在事后通知的代表團。如果表示同意，則獲得與事先同意相同的效果；如果代理人不同意，則不能成立轉委托，代理人應承擔轉委托產生的法律后果。但是，如果代理人能夠證明轉委托是由于緊急情況而作為最后手段作出的，并且沒有時間征求委托人的同意，委托人不能拒絕轉委托，并且必須承認該轉委托。（4）在正常情況下，應辦理轉讓手續。因代理人轉讓不明確給第三人造成損害的，第三人可以直接向委托人要求賠償。委托人承擔責任后，可以向代理人要求賠償。代理人有過錯的，應當承擔連帶責任。以上是呂為您整理的有關上述事項的相關知識。本網站為您提供專業律師咨詢。如果你有任何問題，請輸入lyba。com進行咨詢
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